Koningsboulevard 128

Royale zeer net afgewerkte tussenwoning met open luxe keuken & vier slaapkamers in de geliefde nieuwbouwwijk Loovelden. Deze zeer comfortabele moderne eengezinswoning ligt in de geliefde wijk Loovelden aan de gewilde Koningsboulevard met uitzicht over het water en het Loopark. Drie volwaardige woonlagen voorzien van een lichte ruime uitgebouwde woonkamer met leefkeuken en een totaal van 4 riante slaapkamers. De besloten tuin heeft een vrijstaande houten berging en achterom. Deze tussenwoning heeft een uitstekend afwerkingsniveau en is direct te betrekken!

Gelegen aan de rand van Huissen en aan de rand van het Loopark wordt deze tussenwoning omgeven door groen, water en speelvelden. In de ruim opgezette wijk is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar en zijn diverse voorzieningen op loopafstand voorhanden, zoals een Integraal Kind Centrum (IKC) met basisschool en kinderopvang, een medisch centrum en sportvelden. Wandelen en (sportief) ontspannen kan in het nabijgelegen Zeegbos, Park Lingezegen ligt eveneens nabij. Binnen enkele minuten fiets je naar het overdekte winkelcentrum Zilverkamp en het gezellige centrum van Huissen met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en cafés en de wekelijkse markt op vrijdag. De steden Arnhem en Nijmegen zijn zowel per fiets, auto als openbaar vervoer perfect te bereiken.

Indeling
Begane grond: Ruime entree met een handige garderobenis, meterkast, toiletruimte en handige bergkast. Middels deur met glaspartij heeft u toegang tot de lichte en ruime woonkamer met een schuifpui en prachtig uitzicht op de zonnige achtertuin. De open keuken in parallelopstelling is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat van Whirlpool, Miele glazen wasemkap, Bosch vaatwasser, lades en kasten. De vrijstaande kast heeft een Miele koffiemachine en combi-ovenmagnetron, koelkast, apothekerskast en diepvries met lades. Een tweede vrijstaande kastenopstelling biedt nog meer provisieruimte. De keuken heeft een strak hoogglans ontwerp met een zwart werkblad en biedt veel opbergruimte. De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer met een warm houtmotief en de muren zijn afgewerkt met spachtelputz.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop met een open trap naar de tweede verdieping. Er is een apart toilet, geheel betegeld met een wandcloset (Sphinx) en een nisje. De badkamer is voorzien van een halfronde douchecabine, hoekbad, dubbele wastafel met spiegelkast en televisieaansluiting, radiator en groot draaikiepvenster. Slaapkamer 1 is ruim en gesitueerd aan de voorzijde met 2 ramen waarvan één draaikiep en voorzien van rolluiken. Slaapkamer 2 heeft twee ramen waarvan één met draaikiep en ook rolluiken. De gehele eerste verdieping is voorzien van hoogpolige vloerbedekking.

Tweede verdieping: Via open trap naar overloop. De tweede verdieping heeft ook twee slaapkamers, waarvan één met een grote dakkapel en ramen over de gehele breedte van de kamer en inbouwspots. Er is bergruimte onder het raam van de dakkapel en een luik naar de bergzolder. In een aparte bergruimte is de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de cv-ketel (Daalderop).

Tuin: Een schuifpui leidt naar de zonnige achtertuin met terrastegels, een houten berging en sfeervolle grondspots. De achtergevel is voorzien van rolluiken en een zonnescherm, en er is een buitenkraan en een achteruitgang naar het achterpad. De voortuin is onderhoudsvrij ingericht met terrastegels en geeft een vrij uitzicht op het water en de wijk. Daarnaast beschikt de voortuin over een screendoek.

Bijzonderheden
De woning heeft spachtelputz muren en gespoten plafonds. Alle ramen zijn voorzien van horren en elektrische rolluiken. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd en de voorgevel is vorig jaar opnieuw gewit. Deze woning heeft een uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en een uitstekend afwerkingsniveau.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 153 m²
Externe bergruimte: ca. 12 m²
Inhoud woonhuis: ca. 510 m³
Perceeloppervlakte: 151 m²

Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.