Corso 30

Alles wat een ‘startershart’ zich maar kan wensen: instap-klaar twee-kamer-appartement op loopafstand van het centrum! En bovendien – iets minder belangrijk maar wel heel fijn – ligt het direct aan het park! Een fantastische afwerking, moderne inrichting, de hoge plafonds, speelse indeling, het prachtige uitzicht en heerlijk zonnige balkon maken dit appartement tot een fijn thuis. Naast de woonkamer en open keuken, slaapkamer, en badkamer beschikt het appartement over een inpandige berging op de begane grond. Je kunt kiezen tussen de trap en de lift om het appartement op de tweede verdieping te bereiken.

Gelegen op de bovenste woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex is het uitzicht vanuit de woon- en slaapkamer én vanaf het balkon over het ‘ Slingerbos’ met de 'Vlote Bloem’ fantastisch. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid. Binnen enkele minuten wandelen sta je in het gezellige centrum van Huissen met alle benodigde voorzieningen zoals winkels, supermarkt en horecagelegenheden. Ook de bushalte, sportvelden, medisch centrum, scholen en opvang zijn dichtbij te vinden. De bereikbaarheid van Arnhem en Nijmegen en het landelijke wegennet is heel goed.

Indeling
Overdekte entree met brievenbussen en bellentableau naar de centrale hal met trappenhuis en lift.

Appartement op de tweede verdieping: vanaf de galerij voordeur naar de verzorgde hal met hoge plafonds, intercom, diepe bergkast met meterkast en een tweede diepe kast met opstelplaats van de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HR, 2009) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Met eveneens hoge plafonds voelt de living aangenaam ruimtelijk. Het zonnige balkon is vanuit de woonkamer toegankelijk; vanuit beide plekken is het uitzicht over de groene en waterrijke omgeving van het ‘Slingerbos’ met haar kolk de 'Vlote Bloem’ werkelijk fantastisch! De praktisch ingedeelde keuken aan galerij-zijde is in l-vorm opgesteld. De greeploos en in hoogglans wit uitgevoerde keuken is uitgerust met een royale koelkast, separate twee-ladenvriezer, 5-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, combioven, gootsteen en twee grote (dubbele) laden en voldoende bergruimte in de kasten. Vanuit de verrassend vormgegeven slaapkamer, waar plaats is voor een 2-persoonsbed en (een) kast(en), is het uitzicht eveneens weids, waterrijk en groen. Eveneens speels vormgegeven is de fraaie badkamer ingericht met een douche (met hand- en regendouche en goot), wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, wandkast en handdoekradiator. Er is gekozen voor een stoer-robuuste afwerking met zwarte badkamerarmaturen; deze zijn in 2023 vernieuwd.
Met uitzondering van de sanitaire ruimten is er in het appartement gekozen voor een onderhoudsvriendelijke pvc (klik)vloer.

Bijzonderheden
Onderdeel uitmakende van een kleinschalig appartementencomplex is dit in 2009 gebouwde appartement optimaal geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (energielabel A). Het appartement is in uitstekende staat van onderhoud en is tot in de puntjes verzorgd en modern afgewerkt. Instap-klaar dus. Aan de parkzijde zijn de ramen voorzien van elektrisch bedienbare screens. De vereniging van eigenaren is actief. Maandelijks wordt een bijdrage van € 118,46 voor servicekosten gerekend.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m²
Externe bergruimte: ca. 3 m²
Inhoud wonen: ca. 255 m³

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg