Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Varelseweg 211HAVIK 1
Varelseweg 211HAVIK 1 Varelseweg 211HAVIK 1 Varelseweg 211HAVIK 1 Varelseweg 211HAVIK 1

Varelseweg 211HAVIK 1

Hulshorst 8077RB

Verkoopmakelaar

Kraaijenhof Vastgoed Rietlaan 1E
Ermelo 3851PA
  • 0341-750428
  • info@kraaijenhofvastgoed.nl
  • www.kraaijenhofvastgoed.nl
Type woning Bungalow
Woonoppervlakte 48 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 19 september 2023

Omschrijving

HAVIK 1 - INCLUSIEF EIGEN GROND - Op een unieke locatie op de Veluwe vindt u het goed verzorgde park Bad Hoophuizen met directe ligging aan het Veluwemeer. Hier mogen wij u aanbieden deze goede onderhouden luxe compleet ingericht 6-persoons chalet op 203 m² EIGEN GROND. Op het park zijn voldoende faciliteiten voor jong en oud en talloze (actieve) mogelijkheden voor liefhebbers van water(sport).

Indeling: Entree, hal, 3 slaapkamers, badkamer en via de keuken doorgang naar de woonkamer. De erker aan de voorzijde van de woning en de openslaande deuren, die toegang bieden tot het terras en de zonnige tuin, zorgen voor prettig veel lichtinval in de sfeervolle woonkamer. Onlangs (2021) is er een keurige nieuwe PVC vloer gelegd in het gehele chalet. Mocht u willen verhuren? De complete inboedel blijft achter en voldoet aan de verhuureisen van het park. Een combinatie van eigen gebruik en verhuur is uiteraard ook mogelijk. De moderne witte, luxe afgewerkte keuken is uitgerust met een vaatwasser, grote koelkast met vriesvak, gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, Nespresso koffiezetapparaat, waterkoker en de nodige kastruimte, waar ook de cv-ketel handig in is weg gewerkt. Het chalet telt maar liefst 3 mooie slaapkamers (elk voor 2 personen) waarvan de ouderslaapkamer over een vaste schuifkast beschikt. Voorts de fraaie moderne badkamer voorzien van een ruime douchecabine, wastafelmeubel met lades, toilet en handdoekradiator.

De tuin heeft een ruim en zonnig terras, een royaal gazon en is omheind met beukhaag. Tevens zijn er diverse tuinsets aanwezig, zodat u direct kan genieten van deze leuke omgeving. Parkeren kan uiteraard op de grintoprit van eigen kavel.

Kenmerken
• perceeloppervlakte 203 m² EIGEN GROND
• parkbijdrage € 3.561,75 per jaar (2024) (incl. gebruik faciliteiten, afvalstoffenheffing, vastrecht GWE, internet en CAI)
• inclusief gebruik van de parkfaciliteiten als zwembad, animatie, speeltuin(en) etc.
• BTW van toepassing op het chalet
• 6-persoons
• luxe keuken
• inclusief complete inboedel
• eigen parkeerplek
• recreatief verhuur via het park mogelijk
• permanente bewoning niet toegestaan
• het park is het gehele jaar geopend

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 137.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 19 september 2023
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 203 m²
Woonoppervlakte 48 m²
Inhoud 150 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis bungalow
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Bouwperiode 2011-
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 1
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water c.v.-ketel

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding