Woning te koop: Vuurkuilweg 34 20 8077RP Hulshorst

Vuurkuilweg 34 20

Hulshorst 8077RP

Verkoopmakelaar

Kraaijenhof Vastgoed Rietlaan 1E
Ermelo 3851PA

0341-750428
info@kraaijenhofvastgoed.nl
www.kraaijenhofvastgoed.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 30 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 18 juni 2024

Omschrijving

Met een centrale ligging op de Veluwe tussen Harderwijk en Nunspeet ligt het rustige chaletpark "De Hierdense Beek". Hier mogen wij u aanbieden deze stijlvolle, moderne recreatiewoning met slaapzolder en houten berging op een perceel van 280 m² eigen grond. Natuurliefhebber? Op korte afstand treft u het fenomenale stuifzandgebied Hulshorsterzand, die onderdeel is van natuurgebied Leuvenhorst en de Leuvenumse bossen. Het perceel is direct gelegen naast de "Hierdensebeek", deze stroomt vanaf het Uddelmeer en Bleekemeer en mondt uit in het Veluwemeer. Hier kunt u terecht voor een dagje watervertier, op een van de aangelegde strandjes, een stukje varen of één van de andere watersportmogelijkheden. Voor uw overige vertier kunt u terecht bij één van de leuke Veluwse plaatsjes in de buurt!

Indeling: Entree via de grote imposante glazen pui met openslaande deuren. De woonkamer wordt prettig gevuld met het daglicht van buiten en u kunt hier door de vele raampartijen ook binnen genieten van het mooie groen rondom de woning. Er is een knusse zithoek en eetgedeelte gecreëerd met tuinzicht. Achter de grote kastenwand aan de achterzijde schuilen verrassend veel opties. Aan de linkerzijde treft u het keukenblok die is uitgerust met een 2-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en spoelbak met kraan. Aan de rechterzijde heeft u bergruimte en zijn op slimme wijze achter twee deurtjes de cv-ketel en elektra weggewerkt. In het midden van deze indrukwekkende wand zit de toegang tot de grote slaapkamer en via de trap komt u uit in de in de nok van de woning waar een tweepersoons slaapplek is gecreëerd. De badkamer is ensuite en treft u in de ouder slaapkamer. Deze is uitgerust met een ruime douchecabine, wastafel en vrijhangend toilet. Tevens beschikt de slaapkamer over een kastenwand boven het bed.
De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel en is uitstekend geïsoleerd, waardoor gebruik 's winters ook uitermate geschikt is. Het park is namelijk het gehele jaar geopend.

Door de ligging van de woning op de kavel ervaart u enorm veel privacy. Omheind door veel groen kunt u heerlijk genieten van de rust in de omgeving. Het perceel is direct gelegen naast de "Hierdense Beek", deze stroomt vanaf het Uddelmeer en mondt uit in het Veluwemeer. De tuin beschikt over een groot vlonderterras, looppaden, struiken, bosschage en een houten schuurtje voor het bergen van uw fiets(en), gereedschap en tuingerei. Parkeren kan aan de voorzijde van de kavel.

Kenmerken
• parkbijdrage € 1325,14 per jaar (2024) (incl. vastrecht G/W/E, zuiveringsheffing en vuil)
• perceeloppervlakte 280 m² eigen grond
• 2 slaapkamers waarvan 1 slaapzolder
• cv-ketel 2017
• eigen parkeerplaats
• energielabel niet verplicht bij woningen <50m² of die in totaal minder dan 4 maanden per jaar worden gebruikt
en met een verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het energiegebruik bij permanent gebruik
• (recreatief)verhuur niet toegestaan
• permanente bewoning niet toegestaan

Disclaimer: Deze advertentie is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.