Woning te koop: Bierkaaistraat 64 4561BC Hulst

Bierkaaistraat 64

Hulst 4561BC

Verkoopmakelaar

Kindt & Biesbroeck Makelaardij Axelsestraat 2
Terneuzen 4537AJ

0115-760500
terneuzen@kindtenbiesbroeck.nl
www.kindtenbiesbroeck.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 119 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 14 februari 2025

Omschrijving

In appartementencomplex De Dobbele Poort is het heerlijk wonen. Op de derde verdieping mogen wij een ruim 3-kamerappartement aanbieden met uitzicht op de stadswallen en met een terras van 25 m2. Het appartement heeft een woonoppervlak van 119 m2 en beschikt over twee slaapkamers. Hier woon je midden in de historische binnenstad aan de gezellige Bierkaai met diverse horecagelegenheden.

indeling:

De hoofdingang ligt aan de Bierkaaistraat waar automatische deuren toegang geven tot het bellentableau en de brievenbussen. Met de lift ga je naar de derde etage waar je via de galerij de voordeur van nummer 64 bereikt. Aan de ruime hal grenst de cv-ruimte met plaats voor de garderobe, het toilet en de meterkast. Via de hal betreed je de woonkamer. Wat direct opvalt is de hoeveelheid daglicht, met aan drie zijden raampartijen voelt de woonkamer ruim en licht. De halfopen keuken bevindt zich achter een muurtje waardoor je vanuit de zithoek niet rechtstreeks in de keuken kijkt. De keuken is uitgerust met een ingebouwde koelkast, oven, gasfornuis en afzuigkap. Een schuifpui geeft toegang tot het heerlijk beschutte terras van maar liefst 25 m2 met uitzicht op de molen en stadswallen.

Grenzend aan de hal vind je de royale bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en voldoende opbergruimte. De aangrenzende gang leidt naar de twee slaapkamers en de ruime badkamer. De badkamer is nog niet zo lang geleden volledig vernieuwd en bevat naast een inloopdouche een wastafelmeubel en een tweede toilet. De grootste slaapkamer beschikt over twee dakkapellen en grenst aan de straatzijde van het appartementencomplex. De tweede slaapkamer grenst met een groot raam aan de galerij. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met uitzondering van de voordeur.

In de kelder van het complex bevindt zich de afgesloten berging en de parkeerplaats die bij het appartement hoort. De toegangsdeur van de garage vind je aan het Godsplein en is toegankelijk via een automatische poort. Het complex beschikt over twee liften die voor alle bewoners toegankelijk zijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Status beschikbaar

Aangeboden sinds 14 februari 2025

Aanvaarding in overleg

Bijdrage VVE € 237.00

Oppervlakten en inhoud

perceeloppervlakte 141 m²

Woonoppervlakte 119 m²

Externe bergruimte 22 m²

Gebouwgebonden buitenruimte 26 m²

Inhoud 392 m³

Bouw

Soort appartement

Soort appartement galerijflat

Soort bouw bestaande bouw

Bouwjaar 2009

Soort dak samengesteld dak

Indeling

Aantal woonlagen 1

Gelegen op woonlaag 4

Badkamervoorzieningen

Aantal kamers 3

Aantal slaapkamers 2

Aantal badkamers 1

Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, lift

Garage

Soort garage parkeerkelder

Bergruimte

Soort inpandig

Voorzieningen voorzien van elektra

Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie

Buitenruimte

Ligging in centrum

Energie

Energielabel A

Isolatie volledig geïsoleerd

Verwarming c.v.-ketel

Warm water c.v.-ketel

C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) uit 2009 in eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid parkeergarage