Woning te koop: Grahamstraat 186 1973RG IJmuiden

Grahamstraat 186

IJmuiden 1973RG

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar IJmond Lange Nieuwstraat 401B
IJmuiden 1971GD

0251-838264
ijmond@dehuizenbemiddelaar.nl
www.dehuizenbemiddelaar.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 57 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 4 februari 2025

Omschrijving

IN VERBAND MET DE VELE AANVRAGEN IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.

Kijk binnen in dit goed verzorgde appartement aan de Grahamstraat 186 in IJmuiden. Met een totale gebruikersoppervlakte van 57m2, één slaapkamer, een externe berging, instapklare keuken en badkamer en een open woonkamer, is dit een woning met veel mogelijkheden.

Gelegen aan de Grahamstraat, ligt deze woning op korte afstand van het centrum van IJmuiden. In de nabije omgeving zijn winkels, supermarkten, sportclubs en OV-voorzieningen aanwezig. Dit maakt het tot een aantrekkelijke locatie. Uitvalswegen in de richting van Amsterdam, Haarlem en Zaandam zijn eenvoudig te bereiken.

Entree:
U betreedt het pand via de gezamenlijke entree. Daar bevinden zich ook de brievenbussen en intercoms. Vervolgens neemt u de trap naar de woning. Eenmaal binnen, staat u in de hal, welke centraal in de woning is gelegen en toegang biedt tot alle ruimtes.

Woonkamer:
De woonkamer vormt het hart van de woning. Deze bestaat uit twee delen en is daardoor grofweg in te delen in een zit- en eetgedeelte. Grote raampartijen laten veel natuurlijk daglicht binnen, waardoor het ruimtelijk aanvoelt.

Keuken:
De instapklare keuken grenst aan de hal. Deze beschikt over een langwerpig aanrecht en heeft een gasfornuis en spoelbak. Witgoedaansluitingen maken het mogelijk om een vaatwasmachine en wasmachine te plaatsen.

Sanitair:
Grenzend aan de eetkamer is de badkamer gesitueerd. Deze is modern, betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, wastafel met spiegel en handdoekradiator. De toiletruimte is separaat aanwezig en grenst aan de hal.

Slaapkamer:
De woning beschikt over een goed onderhouden slaapkamer. Deze wordt van veel lichtinval voorzien en biedt voldoende plek voor een bed en opbergmeubel. Hiermee is het een fijne plek om te ontspannen.

Buiten:
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Met een uitzicht over de buurt, is dit de ideale plek om te genieten van de zonuren op een dag.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 58m2
Externe bergruimte: 12m2
Inhoud: 191m2
- Instapklaar appartement
- 1 slaapkamer
- Moderne badkamer
- Balkonruimte
- Externe berging
- Gelegen in een levendige omgeving
- Nabij alledaagse winkels
- Uitstekende bereikbaarheid
- Projectnotaris is Notarishuis IJmond

Interesse in dit huis?! Schakel direct uw eigen VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega VBO-aankoopmakelaars vindt u op vbo.nl.