Woning te koop: Watersnip 33 8271GP IJsselmuiden

Watersnip 33

IJsselmuiden 8271GP

Verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V. Burgemeester van Engelenweg 52b
IJsselmuiden 8271AT

038-3335620
info@bergmakelaardij.nl
www.bergmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 86 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 4 februari 2025

Omschrijving

Gezellig wonen aan de rand van 'De Losse Landen'!

Laat je verrassen door deze knusse, sfeervolle tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, waar je elke dag geniet van een fijn gevoel van vrijheid.

De buurt is rustig en kindvriendelijk, ideaal om heerlijk thuis te komen na een drukke dag.
Kinderen kunnen hier veilig op straat spelen en je leert je buren nog echt kennen.

Zo combineer je een gemoedelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Ligging:
Deze woning aan Watersnip 33 is gunstig gelegen: het ‘Kulturhus’ met diverse voorzieningen, het sfeervolle ‘Markeresplein’, het station én de historische binnenstad van Kampen liggen op wandelafstand.
Voor jonge gezinnen zijn er speeltuinen om de hoek en vind je scholen, sportaccommodaties en winkels in de directe omgeving.

Een fijne plek waar rust en levendigheid hand in hand gaan!

INDELING

Begane grond:
Parkeer je auto met gemak in de grotendeels bestraatte voortuin, erg handig voor het uitladen van je boodschappen!
Via de hal, waar zich ook het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden, kom je in de lichte, tuingerichte woonkamer. De vinylvloer, sfeervolle lambrisering en schouw met kachel creëren een warme en gezellige sfeer.
De woonkamer loopt moeiteloos over in de open keuken, die in U-vorm is opgesteld en van alle gemakken is voorzien: vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Ideaal om samen te koken en tegelijkertijd contact te houden met de rest van het gezin of je gasten!

1e Verdieping:
Hier vind je twee ruime slaapkamers (voorheen drie), zodat je nu één extra grote kamer hebt, maar met een eenvoudige aanpassing maak je er weer twee aparte kamers van.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, radiator en raam, waardoor je geniet van natuurlijke ventilatie en licht.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping.
Naast veel bergruimte vind je hier een royale vierde slaapkamer, voorzien van twee dakramen.
Of je nu een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer zoekt, deze verdieping biedt tal van mogelijkheden.

Tuin:
De zonnige achtertuin op het oosten is grotendeels bestraat, wat hem heel onderhoudsvriendelijk maakt.
De gezellige overkapping tegen het huis is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer: of het nu regent of de zon volop schijnt, hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven!
Achter in de tuin staat een praktische stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.
Tevens is er een handige achteruitgang.