Woning te koop: Burgemeester Visserweg 11 8271CM IJsselmuiden

Burgemeester Visserweg 11

IJsselmuiden 8271CM

Verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V. Burgemeester van Engelenweg 52b
IJsselmuiden 8271AT

038-3335620
info@bergmakelaardij.nl
www.bergmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 129 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 maart 2025

Omschrijving

Welkom in deze ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het hart van IJsselmuiden!
Deze fijne woning biedt alles wat je zoekt: een sfeervolle woonkamer, een zonnige tuin op het noorden en een royale woonkeuken waar koken een plezier wordt.
Met drie ruime slaapkamers, een handige walk-in closet en een eigen garage voorzien van verwarming en elektra, is dit huis perfect voor comfortabel en stijlvol wonen.
Bovendien kun je hier zorgeloos oud worden, want met een paar eenvoudige aanpassingen is de woning levensloopbestendig te maken.
Kortom, een thuis dat klaar is voor iedere fase van je leven!

Locatie/Ligging:
Genesteld in een rustige straat in het centrum van IJsselmuiden, ligt deze woning ideaal voor wie houdt van een combinatie van gemak en rust.
Op slechts een paar minuten fietsen vind je het ‘Kulturhus’, de weekmarkt op het ‘Markeresplein’, het station en zelfs de historische binnenstad van Kampen.
Voor gezinnen is de buurt ideaal, met speeltuinen, winkels en scholen om de hoek.
Hier woon je echt in het hart van alles, maar toch in alle rust.

Begane grond:
Je komt binnen via een ruime, lichte entree die direct een warm welkom biedt.
De hal, met meterkast, trapopgang en een modern toilet, geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer.
Deze living is een ruimte om direct verliefd op te worden: ruim, heerlijk licht door de grote ramen en perfect om gezellige avonden door te brengen
Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkeuken.
Deze keuken is met liefde en oog voor detail in een hoek opgesteld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat.
Of je nu een snelle doordeweekse maaltijd klaarmaakt of een uitgebreid diner op tafel tovert, in deze keuken wordt koken echt een feestje.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de handige wasruimte, waar je een aparte plek hebt voor de wasmachine, droger en een wastafelmeubel, en tot de ruime garage en de zonnige tuin.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping word je verrast door een ruime overloop die toegang geeft tot drie fijne slaapkamers.
Elke kamer heeft iets eigens, van de ruime ouderslaapkamer tot de gezellige kinderslaapkamers.
De badkamer is praktisch en fris ingericht, met een inloopdouche, tweede toilet en een modern wastafelmeubel.
Aan de andere kant van de overloop bevindt zich een kamer die is omgetoverd tot walk-in closet – de droom van elke garderobeliefhebber!
Hier is ook de cv-ketel gesitueerd, handig en goed bereikbaar.
Kortom, deze verdieping biedt volop comfort en ruimte voor iedereen in huis.

2e Verdieping:
Boven wacht je nog een aangename verrassing: een ruime bergzolder die perfect is om al je spullen netjes en overzichtelijk op te bergen.
Via een vlizotrap vanuit de overloop is de bergzolder te bereiken.

Garage:
De aangebouwde stenen garage maakt deze woning helemaal af.
Deze garage is voorzien van water, elektra en zelfs verwarming, waardoor je hier alle seizoenen door prettig aan de slag kunt.
Je hebt via de garage direct toegang tot de woonkeuken, de tuin en de oprit via de dubbele openslaande deuren.
Of je de ruimte nu gebruikt als extra opslag, werkplek of hobbyruimte, je mogelijkheden zijn hier eindeloos.

Tuin:
En dan is er nog de tuin.
Deze ruime, zonnige tuin ligt op het noorden en is ingericht voor optimaal buitenplezier.
Je hebt hier een houten berging voor al je tuingereedschap, een heerlijke overkapping voor lange avonden buiten en een handige achterom.
Deze tuin biedt je alle vrijheid om van het buitenleven te genieten, met volop ruimte om lekker te relaxen of samen met vrienden te barbecueën.