Woning te koop: Smokkelweg 1 4515LL IJzendijke

Smokkelweg 1

IJzendijke 4515LL

Verkoopmakelaar

Zwin Regio Makelaardij Beestenmarkt 4a
Sluis 4524EA

0117-420688
info@zwinregiomakelaardij.nl
www.zwinregio.com

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 283 m²

Aantal kamers 0

Aangeboden sinds 11 oktober 2023

Omschrijving

Graag stellen wij u dit bijzondere eigendom aan de Smokkelweg nabij IJzendijke voor. Op deze locatie met een perceel grond van 8.480 vierkante meter eigen grond omzoomd door groen vindt u volledige rust en privacy ! De woning beschikt over een dubbele inpandige garage met vliering en heeft een groot bijgebouw met eigen oprit en parkeergelegenheid. In het bijgebouw is een inpandig zwembad aanwezig.

De woning en twee inpandige garages zijn opgebouwd uit Ytong; een type cellenbeton dat goed isoleert en tegelijkertijd erg sterk is. U komt binnen in een ruime hal welke uitgeeft op alle ruimtes in de woning. Zo is er een de woonkamer met open keuken en eetkamer alsook een prachtige veranda die u kan doen genieten van de eerste en laatste zon, een prachtige plek om in het voorjaar al in de zon te kunnen zitten als het buiten nog koud is.
Aan de keuken zit een ruime bijkeuken voor alle praktische huishoudelijke werkzaamheden. Dit is een van de vele ruimtes in het huis waar ingebouwde kasten te vinden zijn.

De lange gang die vertrekt vanuit de hal brengt u bij een vijftal ruimtes; drie slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer met bad, douche wastafel, toilet en een bidet.

Langs de studeerkamer is een doorsteek gemaakt naar de dubbele ruime garage met vliering.
Neemt u de trap naar de eerste verdieping dan vindt u daar nog eens drie slaapkamers. Deze ruimtes hebben recent geplaatste dakkappelen welke de ruimtes onder dak veel extra ruimte en daglicht hebben gegeven. Op de verdieping zijn er ook twee bergkamers. Hier kan zonder veel moeite een extra badkamer worden gecreëerd. De watervoorziening met afvoer is reeds voorzien.

Het bijgebouw telt een oppervlakte van circa vierhonderd meter en is onder meer voorzien van een inpandig zwembad. Een prachtige ruimte voor een eigen wellness maar ook zonder meer om te vormen als hobbyrruimte, garage, extra grote berging of de ultieme menscave.
Het eigendom heeft een ligging die u het beste van twee werelden biedt; een oase van groen en rust om u heen maar toch altijd in de dichte nabijheid van de N61 en al de locaties waar deze u heen kan brengen.

Bijzonderheden woning:
- 32 zonnepanelen
- Garage voor twee auto’s
- Airco aanwezig
- Rolluiken (2015)
- Veranda met vloerverwarming
- Regenwaterput

Bijzonderheden bijgebouw (zwembad)
- Zwembad: 6 x 12 x 1,5
- Sauna aanwezig
- Vloerverwarming in zwembad en kleedkamers
- Enkelbestemming ‘’wonen’’ met functieaanduiding zwembad

Dit eigendom heeft veel ruimte en ligt in een rustomgeving. Een aanrader om te bezoeken! Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van dit eigendom? Een van onze makelaars laat het u graag zien.