Woning te koop: Kruithuisstraat 33 4515AX IJzendijke

Kruithuisstraat 33

IJzendijke 4515AX

Verkoopmakelaar

Verhage-Lemahieu Boulevard de Wielingen 33
Cadzand 4506JJ

0117-760160
info@verhage-lemahieu.nl
www.verhage-lemahieu.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 november 2024

Omschrijving

Ontdek jouw nieuwe thuis in het historische IJzendijke!

IJzendijke, gelegen in het prachtige Zeeuws-Vlaanderen, ademt geschiedenis en charme. Dit pittoreske vestingstadje biedt een unieke mix van rustieke schoonheid en moderne voorzieningen. De gezellige straatjes, omringd door oude stadswallen, nodigen uit tot wandelen en verkennen. Hier vind je niet alleen een warme gemeenschap, maar ook praktische gemakken zoals winkels, scholen en uitstekende verbindingen naar omliggende steden.

Kruithuisstraat 33 – jouw perfecte start in IJzendijke

Deze moderne rijwoning, gebouwd in 2015, biedt alles wat je zoekt. Met een energielabel A is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De huidige eigenaars hebben geïnvesteerd in zonnepanelen, waardoor je maandelijkse lasten lager zijn. Het woonoppervlak van circa 110 m² is efficiënt ingedeeld en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte op een perceel van 143 m².

Belangrijke kenmerken:

- Duurzaam en comfortabel: Energielabel A, een moderne CV-installatie en zonnepanelen zorgen voor een aangenaam en energiezuinig huis.
- Vloerverwarming: De woning is voorzien van vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping, wat zorgt voor extra comfort in elk seizoen.
- Glasvezelverbinding: Glasvezel van Glasdraad Zeeuws-Vlaanderen is aanwezig, wat garant staat voor razendsnel internet.
- Ideale locatie: Woning bevindt zich op een rustige plein met voldoende parkeergelegenheid, laadpalen en enkel bestemmingsverkeer. Dit in combinatie met uitzicht op de speeltuin maakt deze woning uiterst kindvriendelijk.
- Praktisch en slim ingedeeld: Ondanks het compacte perceel biedt de woning voldoende ruimte voor moderne woonwensen.
- Modern en instapklaar: Een woning waar je zonder zorgen kunt intrekken en genieten.

Indeling
De woning is ontworpen met een efficiënte en moderne indeling. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor gezellige avonden en dagelijks comfort.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt plek aan drie slaapkamers en een in 2022 gerenoveerde moderne badkamer met alle gemakken van nu.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt een multifunctionele ruimte – perfect als extra slaapkamer, werkplek of bergruimte.

Tuin
De heerlijke achtertuin ligt op het noordoosten en de voortuin op het zuidwesten. Via de achterom kun je gemakkelijk met de fiets of vuilcontainers naar buiten. De achtertuin grenst aan de prachtige Zeeuwse polders, waar je vanuit de slaapkamer een prachtig uitzicht op hebt.

Bijzonderheden
Waarom kiezen voor Kruithuisstraat 33?

Dit is meer dan alleen een huis – het is jouw kans om te wonen in een sfeervolle omgeving met een rijke historie. Geniet van het comfort van een nieuwbouwwoning met de charme van een karakteristiek stadje. Maak van deze woning jouw thuis en ontdek de unieke levensstijl die IJzendijke te bieden heeft.

Plan een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat Kruithuisstraat 33 te bieden heeft!