Finsterbuorren 2

Wonen in rust en ruimte, dichtbij de stad! Welkom aan de Finsterbuorren 2 in Jelsum, een charmante hoekwoning met een verrassend ruime indeling, gelegen op een unieke locatie! Deze fijne gezinswoning straalt karakter uit en de ligging maakt het een ideale plek voor jonge gezinnen en starters die graag dicht bij alle voorzieningen van Leeuwarden willen wonen, maar tegelijkertijd willen genieten van rust en ruimte die Jelsum te bieden heeft. Wordt dit jouw nieuwe [t]huis?

Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de hal met trapopgang en een handige trapkast. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer van maar liefst 45 m². Het sfeervolle houten balkenplafond en de grote raampartijen zorgen hier voor een warme en lichte ambiance en een prachtig uitzicht op de omliggende landerijen en de skyline van Leeuwarden. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken biedt niet alleen praktische werk- en opbergruimte, maar heeft ook een fraai uitzicht naar buiten. Heerlijk koken met zicht op de omgeving maakt deze plek extra bijzonder! Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met ruimte voor de witgoedopstelling en toegang tot de berging en de badkamer. De badkamer is handig ingedeeld met douche, toilet en wastafelmeubel.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer van ca. 10 m² en twee gezellige slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 8 m². Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die je naar wens kunt gebruiken als garderobe (inloopkast) of werkplek (dit betreft de voormalige doucheruimte, waar al het leidingwerk nog aanwezig is). Vanaf de overloop is de zolder toegankelijk via een vlizotrap.

Buiten: De woning beschikt over een ommuurde patio, binnentuin, een fijne onderhoudsarme buitenruimte waar je heerlijk privé kunt genieten van de rust.

Berging: Achter de woning vind je een royale berging, bereikbaar via de bijkeuken en de tuin. Ideaal voor het stallen van fietsen en/of (tuin)gereedschap.

Jelsum is een charmant dorp in de gemeente Leeuwarden en ligt op een steenworp afstand van de hoofdstad. Hier ervaar je de rust van het Friese platteland, terwijl alle voorzieningen van de stad snel en makkelijk bereikbaar zijn. Vanaf je woning kijk je uit over de weidse landerijen, en je geniet dagelijks van adembenemende zonsondergangen. Jelsum ligt naast en ten zuidoosten van Koarnjum en ten noorden van Leeuwarden en telt ruim 350 inwoners. Het is een groen terpdorp met de fraai gerestaureerde Dekema State met zijn mooie stinzenplanten,, statige boerderijen en een mooie dorpskern. Tussen Jelsum en Koarnjum ligt een goed geoutilleerd sportcomplex. Er is een goede busverbinding met Leeuwarden die een gemakkelijke aansluiting biedt op het landelijk openbaar vervoernet.

Goed om te weten:
+ Drie slaapkamers
+ Badkamer op de begane grond
+ Ruime woonkamer met vrij uitzicht over de landerijen
+ Ommuurde binnentuin
+ Op fietsafstand van Leeuwarden
+ CV combi-ketel (Remeha, huur, 2010)
+ Een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst

Ben jij op zoek naar een woning met karakter, een rustige omgeving en een goede verbinding met de stad? Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te komen bekijken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.