verkocht onder voorbehoud

Sluytermanwei 6

9023AB Jorwert

€ 995.000,- k.k.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 350 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 4 oktober 2024

Omschrijving

De Jorwerter pastorie geldt als een van de mooiste van Friesland. Het is een rijksmonument, vol geschiedenis en poëzie. Het is de ‘hoogbegroeide hoeve’ waar de dichter Jan Slauerhoff zijn eerste liefde beleefde en waaraan hij meerdere gedichten wijdde. In 2007 is het grondig opgeknapt, in 2018 is het zoveel mogelijk in de 19e eeuwse stijl – vloeren, behang, kleuren – gerestaureerd. De voortuin wordt gedomineerd door een majestueuze oude beuk, toch is het huis opvallend licht door de hoge ramen en de royale serre.

Het gerestaureerde tuinhek – met een bronzen scheepspet als klein monumentje voor Slauerhoff – is nog authentiek, dat geldt ook, bij binnenkomst, voor de hal en de gang. Rechts ligt een ruime werk-studeerkamer, links een woonkamer met daarachter de zeer royale tuinkamer plus keuken - inclusief Agafornuis en houtkachels. Aansluitend de zonnige serre. Het geheel biedt een uitzicht op de tuin en de velden dat iedere dag weer anders is. Halverwege de trap is er een kleinere slaap/werkkamer, het voormalige ‘prekenkamertje’ van de predikant. Daaronder bevindt zich een appel- en wijnkelder. Boven een grote slaapkamer plus kleine eigen badkamer, daarnaast een grote en een kleine logeerkamer, met daarachter een grote badkamer plus ligbad en sauna, met daarnaast een overvloed aan bergruimtes. Het pand is in vergaande mate geïsoleerd met onder andere dubbel monumentenglas en voorzien van zonnecollectoren, een warmtewisselaar, een zonneboiler, centrale verwarming en - deels - vloerverwarming.

De beschutte tuin is opnieuw aangelegd als een klassieke pastorietuin, met fruitbomen – peer, appel, pruim, noot, moerbei – en een schitterend doorzicht naar het water en de weilanden daarachter. Die worden nu grotendeels ontwikkeld als natuurmonument, met ieder jaar meer weidevogels. Tijdens zomeravonden cirkelen overal vleermuizen, wat later komen vaak ook de uilen. Rechts ligt een werkplaats die ook goed zou kunnen fungeren als atelier. Daarachter staat een royale schuur.
Aan het eind van de tuin ligt een kleine steiger. De Jorwerter vaart is bereikbaar voor sloepen, roeiboten en kano’s.

De pastorie biedt alle rust en privacy in huis en tuin, tegelijk ligt het in het hart van het Jorwert. Het authentieke Friese dorpscafé Het Wapen van Baarderadeel staat pal aan de overkant, de thuishaven van een hele reeks verenigingen. Jorwert is een klein – plm 325 zielen – en gezellig dorp met een open en levendige gemeenschap en met opvallend veel activiteiten: toneel, muziek, kaatsen en meer. De pastorie ligt aan de voet van de 11e eeuwse St. Radboudkerk waar regelmatig concerten plaatsvinden, het is het centrum van de nieuwe protestantse gemeenschap ‘Nijkleaster’. Jorwert ligt op een kwartier rijden van Leeuwarden. Er is een uitstekende treinverbinding via het naburige Mantgum, waar ook de winkels zijn. Het station is tien minuten fietsen, een halfuur lopen.

Het geheel zou, afgezien van een heerlijke woonplek, ook geschikt kunnen zijn voor andere doeleinden, zoals een bed and breakfast.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument
- Woonoppervlakte 350 m2
- Perceeloppervlakte 2205 m2
- Vrijstaande woning
- 3 Slaapkamers & 2 badkamers
- Bouwjaar 1871
- Dubbel monumentenglas
- Zonnecollectoren
- Warmtewisselaar
- Zonneboiler
- Deels vloerverwarming
- Sauna

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 995.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
4 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
2.205 m²
Woonoppervlakte
350 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
1.093 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1871
Bouwperiode
-1906
Soort dak
schilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, dubbele wastafel, douche
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
zonnecollectoren, sauna
Buitenruimte
Achtertuin
1.200 m² (30 m diep en 40 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.