Oer de Feart 62

Moderne woning gelegen in de kindvriendelijke, waterrijke wijk Wyldehoarne.
De garage is geschakeld aan die van de buren.

Deze zeer goed onderhouden woning heeft een hoge gootlijn en is traditioneel gebouwd.
In de royale woonkamer profiteer je optimaal van het daglicht dankzij de vele ramen en tuindeuren. In het voorjaar kunnen die deuren al snel open, want de achtertuin is gunstig op het zuiden gelegen.

Het sanitair is luxe en heeft een moderne uitstraling.

Het duurzame karakter van deze gezinswoning met energielabel A+ is een groot pluspunt. Dankzij de hybride warmtepomp, de zonnepanelen (2022) en de warmteterugwin-installatie, woon je hier energiezuinig. Bovendien zorgt dit gunstige energielabel voor ruimere financieringsmogelijkheden.

Met een voetbalveldje vlakbij de woning en het bekende ‘Jouster strandje’ op loopafstand is dit een prachtige woonlocatie voor een gezin.

Joure is centraal gelegen in Noord Nederland. Deze woning is uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen van het Knooppunt Joure, waardoor een vlotte verbinding richting Sneek, Heerenveen/Groningen, Lemmer en/of Amsterdam mogelijk is.




Indeling
Begane grond
Entree/ ruime hal met meterkast en trapopgang.
Moderne, luxe toiletruimte met hangend toilet en fonteintje

Woonkamer met veel daglicht, mooie raampartijen, tuindeuren aan de achterzijde

Open keuken, hoekopstelling in een lichte kleur, 5-pits kookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron

Bijkeuken, volledig geïsoleerd en netjes afgewerkt, aansluitingen voor het witgoed

Ruime garage/berging, voorzien van betonvloer



Eerste verdieping
Overloop, ruim en licht
Drie mooie ruime slaapkamers met hoge, rechte wanden, dankzij de hoge gootlijn
Luxe moderne tijdloze badkamer met bubbelbad, hangend toilet en wastafelmeubel



Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap.
Mogelijkheid om eenvoudig twee ruime extra slaapkamers te realiseren
Zeer royale tweede verdieping met extra veluxraam en technische ruimte: wtw-installatie, CV-ketel, hybride warmtepomp (2022)





Tuin
Achtertuin, gelegen op het zuiden, met overkapping



Bijzonderheden
- Royale moderne gezinswoning, instap klaar
- Zeer gunstig energielabel A+: extra lage energiekosten!
- De woning is afgebouwd in 2014 en zeer goed onderhouden
- Hoge gootlijn, ruime slaapkamers en badkamer
- Mogelijkheid voor 4e en 5e slaapkamer
- Eigen oprit met laadpaal en garage/berging
- Degelijke traditionele bouw, vloeren van beton
- Prettige, kindvriendelijke woonomgeving, met ‘Jouster Strandje’ op loopafstand


Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.