Hobbe van Baerdtstraat 38

Verrassend mooie vrijstaande woning met eigen karakter in het historische centrum van Joure.

Een kans als deze doet zich maar zelden voor!

Deze woning, gebouwd in 1905, heeft een rijke geschiedenis. Na al die jaren staat er een eigentijdse woning, uitstekend onderhouden, die de authentieke sfeer heeft behouden.

De moderne, lichte woonkamer straalt warmte en charme uit met de glas-in-loodramen, de schouw, het karakteristieke balkenplafond aan de voorzijde en de keurige parketvloer.
Aan de achterzijde zorgt een schuifpui voor volop daglicht en een prachtig zicht op de eigen achtertuin. Hier stap je zo naar buiten om te genieten van mooi weer, in alle rust én met veel privacy.

Aan deze woning hoef je weinig meer te doen. Alle ramen en kozijnen zijn recent vernieuwd en het schilderwerk verkeert in perfecte staat. Bovendien is het sanitair in 2020 gemoderniseerd.

De woning staat in een zeer gewilde woonomgeving. De straat is rustig, maar de gezellige Midstraat met allerlei voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants bevindt zich op loopafstand.

Joure ligt strategisch in Noord Nederland, met snelle verbindingen via de snelwegen A6 en A7 richting Sneek, Heerenveen/Groningen, Lemmer en/of Amsterdam.





Indeling
Begane grond
Entree/ruime hal met trapopgang, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje

Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, tegels in een lichte kleur

Trapkast

Woonkamer, modern en licht, hoge plafonds, in de voorkamer met balken
Verder heeft dit vertrek een schouw en een mooie schuifpui naar de achtertuin

Open keuken met vierpits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast en afzuigkap

Bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en CV-ketel, Remeha combiketel

Ruime garage/berging, bereikbaar via de woning, met loopdeur (2x) en elektrisch bedienbare kanteldeur, vloer van beton



Eerste verdieping
Overloop met Velux-dakraam
Slaapkamer met dakkapel, ruime slaapkamer met dakkapel en velux-dakraam,
derde slaapkamer aan de voorzijde met grote dakkapel, bergruimte




Tweede verdieping
Verrassend mooie vrijstaande woning met eigen karakter in het historische centrum van Joure.

Een kans als deze doet zich maar zelden voor!

Deze woning, gebouwd in 1905, heeft een rijke geschiedenis. Na al die jaren staat er een eigentijdse woning, uitstekend onderhouden, die de authentieke sfeer heeft behouden.

De moderne, lichte woonkamer straalt warmte en charme uit met de glas-in-loodramen, de schouw, het karakteristieke balkenplafond aan de voorzijde en de keurige parketvloer.
Aan de achterzijde zorgt een schuifpui voor volop daglicht en een prachtig zicht op de eigen achtertuin. Hier stap je zo naar buiten om te genieten van mooi weer, in alle rust én met veel privacy.

Aan deze woning hoef je weinig meer te doen. Alle ramen en kozijnen zijn recent vernieuwd en het schilderwerk verkeert in perfecte staat. Bovendien is het sanitair in 2020 gemoderniseerd.

De woning staat in een zeer gewilde woonomgeving. De straat is rustig, maar de gezellige Midstraat met allerlei voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants bevindt zich op loopafstand.

Joure ligt strategisch in Noord Nederland, met snelle verbindingen via de snelwegen A6 en A7 richting Sneek, Heerenveen/Groningen, Lemmer en/of Amsterdam.



Indeling

Begane grond
Entree/ruime hal met trapopgang, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje

Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, tegels in een lichte kleur

Trapkast

Woonkamer, modern en licht, hoge plafonds, in de voorkamer met balken
Verder heeft dit vertrek een schouw en een mooie schuifpui naar de achtertuin

Open keuken met vierpits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast en afzuigkap

Bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en CV-ketel, Remeha combiketel

Ruime garage/berging, bereikbaar via de woning, met loopdeur (2x) en elektrisch bedienbare kanteldeur, vloer van beton

Eerste verdieping
Overloop met Velux-dakraam
Slaapkamer met dakkapel, ruime slaapkamer met dakkapel en velux-dakraam,
derde slaapkamer aan de voorzijde met grote dakkapel, bergruimte


Tuin
Royale, goed onderhouden tuin aan de voor- en achterzijde van de woning. De knusse achtertuin heeft een gunstige ligging voor wat betreft de zon en biedt veel privacy. Op de ruime eigen oprit is plaats voor twee auto’s.

Bijzonderheden
- Vrijstaande, gemoderniseerde woning in het historisch hart van Joure
- Woonkamer met glas-in-loodramen, schouw, hoge plafonds en schuifpui
- Geglazuurde dakpannen
- Alle ramen en kozijnen zijn recent vervangen
- Het dak is gerenoveerd in 2005, de kap is geïsoleerd
- Vloerisolatie
- Het hout- en schilderwerk is in perfecte staat
- Badkamer en toilet zijn in 2020 gemoderniseerd
- Mooie, grote tuin met eigen ruime oprit



Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.


Tuin
Royale, goed onderhouden tuin aan de voor- en achterzijde van de woning. De knusse achtertuin heeft een gunstige ligging voor wat betreft de zon en biedt veel privacy. Op de ruime eigen oprit is plaats voor twee auto’s.



Bijzonderheden
- Vrijstaande, gemoderniseerde woning in het historisch hart van Joure
- Woonkamer met glas-in-loodramen, schouw, hoge plafonds en schuifpui
- Geglazuurde dakpannen
- Alle ramen en kozijnen zijn recent vervangen
- Het dak is gerenoveerd in 2005, de kap is geïsoleerd
- Vloerisolatie
- Het hout- en schilderwerk is in perfecte staat
- Badkamer en toilet zijn in 2020 gemoderniseerd
- Mooie, grote tuin met eigen ruime oprit



Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning?

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.