Woning te koop: Jogchem Alberdaweg 9 8411WD Jubbega

Jogchem Alberdaweg 9

Jubbega 8411WD

Verkoopmakelaar

Makelaardij Ytsma Jogchem Alberdaweg 76
Jubbega 8411WE

0516-461445
info@makelaardij-ytsma.nl
www.makelaardij-ytsma.nl

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 166 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 16 mei 2024

Omschrijving

Gemoderniseerde en sfeervolle woonboerderij (authentieke details!) in Jubbega met veel ruimte binnen én buiten. Uitgebreide verbouwing in 2017 met o.a. nieuwe keuken en nieuw sanitair. De woning is levensloopbestendig, voorzien van zonnepanelen en beschikt over een royale hobbyschuur. Veel privacy en een prachtig uitzicht. De woning is altijd netjes bewoond en goed onderhouden. Het schilderwerk binnen en buiten is recent uitgevoerd (2021 en 2022). Het perceel is 1.285 m2 groot en op het ruime erf is parkeerruimte voor meerdere auto’s.

Jubbega is een gezellig dorp en beschikt over basisvoorzieningen op winkel-, onderwijs-, sport- en horecagebied. Meer voorzieningen vindt u in Gorredijk (10 minuten) of Heerenveen en Oosterwolde (beide 20 autominuten). Het dorp is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A7 (Noord-Holland – Heerenveen – Drachten – Duitsland) en de vernieuwde N381 (Drachten – Zuidoost-Drenthe). Leeuwarden en Groningen liggen op ca. drie kwartier en Emmen is binnen een uur bereikbaar.

Indeling
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een houten vloer, balkenplafond, ingebouwde kast en rookkanaal. De kamer staat in verbinding met een tweede woonkamer/zithoek en de royale woon- en leefkeuken. De keuken dateert uit 2017 en heeft een sfeervolle balkenaankleding. Het knusse zithoekgedeelte heeft openslaande deuren. Op de begane grond bevinden zich verder twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet, berging en een ruime hal. De badkamer is vernieuwd in 2017 en beschikt over een wastafel, douche en wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping
De verdieping is verdeeld in twee grote ruimten die nu in gebruik zijn als werk-/studeerkamer en als slaapkamer. Twee grote dakkapellen zorgen voor extra ruimte. Ook is er een berging/cv-ruimte aanwezig.

Tuin
Groot erf met ruimte voor meerdere auto’s. Deels open opslag- en hobbyruimte. Voor-, zij- en achtertuin, ingericht met gazon, heggen, bomen en een riant terras. Het perceel biedt ruimte voor het houden van hobbydieren en sier- en/of moestuin.

Bijzonderheden
- Veel ruimte, privacy en mooi uitzicht;
- Behapbaar formaat;
- Verrassende leefruimte;
- Levensloopbestendig;
- Recent gemoderniseerd;
- Nieuwe cv-ketel;
- Zonnepanelen;
- Gelegen nabij bos- en natuurgebieden en wandel- en fietsroutes.