Woning te koop: Ooghduyne 35 1787PT Julianadorp

Ooghduyne 35

Julianadorp 1787PT

Verkoopmakelaar

Warnars Makelaardij Den Helder B.V. Beatrixstraat 94
Den Helder 1781ER

0223-617044
info@warnarsmakelaardij.nl
www.warnarsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 116 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 25 november 2024

Omschrijving

Welkom bij Park Ooghduyne, waar luxe en ontspanning samenkomen! Deze prachtige vrijstaande recreatievilla is een droom die uitkomt voor zowel ontspanning zoekers als actieve vakantiegangers. Met een scala aan faciliteiten zoals een 9-holes golfbaan, fietsverhuur, kanoverhuur, bowlingbaan, midgetgolfbaan en een subtropisch zwembad, is er voor ieder wat wils. Daarnaast zijn er ook een restaurant, brasserie, (indoor)speeltuin(en) en sportvelden aanwezig.

De villa zelf is ook een pareltje met een energielabel C. Met 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, 2 moderne badkamers (waarvan 1 op de begane grond) en zelfs een sauna, biedt deze villa alle comfort die je maar kunt wensen. De luxe keuken met inbouwapparatuur en de berging zorgen ervoor dat het je aan niets zal ontbreken.

Met 505 m2 eigen grond en ongeveer 116 m2 woonoppervlakte, is dit de perfecte plek om te genieten van al het moois dat Park Ooghduyne te bieden heeft. Bovendien ligt het strand, de zee en de duinen op fietsafstand, waardoor je optimaal kunt genieten van al het moois dat Julianadorp te bieden heeft. Wacht niet langer en maak van deze prachtige villa jouw eigen stukje paradijs!

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met toegang tot de eerste ruime slaapkamer met PVC vloer en garderobekast. Vanuit de hal is ook de geheel betegelde badkamer bereikbaar met ligbad, wastafeltafelmeubel, design radiator en aansluiting witgoed.
Separate toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de tuin, open keuken in L-opstelling, met diverse inbouwapparatuur o.a.: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en combi-oven.
Aansluitend lekkere zithoek met lichtkoepel dus heerlijk licht en deur naar de tuin.
De volledige benedenverdieping is voorzien van een plavuizenvloer. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de sauna. Genieten!
Tevens de, ook weer geheel getegelde, 2e badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en vrijdragend toilet.

Tuin
Er is een voor- zij- en achtertuin aanwezig. De voortuin geeft parkeergelegenheid voor meerdere auto's en hier is tevens de toegang naar de stenen berging.
In de volledig beschutte achtertuin (privacy!!) welke op het Westen is gelegen is het heerlijk genieten dankzij het terras en grasveld. Ligstoel met een boek of een potje badmintonnen, de keuze is aan u!

Al met al een zeer nette en goed afgewerkte vrijstaande recreatievilla nabij zee, strand en duinen in Julianadorp. Op een Landal vakantiepark. Mocht u interesse hebben in verhuur van de woning, kan dit via Landal, de woning is volledig volgens Landal normen gemoderniseerd.

Bijzonderheden:
- Parklasten € 3.900,- per jaar (wordt per kwartaal verrekend)
- Geen verhuurverplichting via Landal (indien wordt verhuurd)
- 116 m2 woonoppervlakte
- Energielabel C
- Verkoop inclusief inventaris
- Kabel tv aanwezig