Woning te koop: Koningsbrink 98 1787DE Julianadorp

Koningsbrink 98

Julianadorp 1787DE

Verkoopmakelaar

Warnars Makelaardij Den Helder B.V. Beatrixstraat 94
Den Helder 1781ER

0223-617044
info@warnarsmakelaardij.nl
www.warnarsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 121 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 3 maart 2025

Omschrijving

Pareltje van een hoekwoning!

Mooie ligging inclusief 2 parkeerplekken, serre en veranda met berging.
Deze woning is door de huidige eigenaren erg mooi gemaakt. Met een mooie groenstrook voor de deur en 2 eigen parkeerplekken aan de achterzijde.

Entree is ruim met het luxe vrijdragend toilet met fontein. Ernaast de kast met daarin de opstelling van de boiler van de warmtepomp en bergruimte. De meterkast is voorzien van 12 groepen en 3 x aardlekschakelaar.
Kabel aanwezig voor laadpunt.

De woonkamer heeft strak gestuukte wanden, pvc tegelvloer met vloerverwarming en gespoten plafond. Tuindeuren aan de voorzijde bij de keuken en aan de achterzijde.

De luxe keuken is ingericht met een opstelling aan 2 zijden met een composiet werkblad, koelkast, vriezer, magnetron, oven en inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem.
Trapkast geeft veel bergruimte.

Op de verdieping zijn 2 zeer ruime slaapkamers en een 3e iets kleinere slaapkamer. Allen voorzien van hetzelfde laminaat. Alle ramen zijn voorzien van dubbele zonwering.

De ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche, 2e toilet, wastafel met spiegelkast en elektrische radiator.
Vaste trap naar de voorzolder welke goed benut is door een bureau en het witgoed. Alles is netjes afgewerkt en voorzien van spotjes.
Een schuifdeur naar de 4e slaapkamer met inbouwkast en een dakraam aan beide zijden van de zolder.
Hierboven nog een bergvliering.

De tuin is voorzien van bestrating en zowel een serre met glazen schuifdeuren als achterin de tuin een overkapping met schuifdeuren. Deze overkapping is tevens voorzien van een extra inbouwkeuken met apparatuur. Aparte fietsenberging ernaast gelegen en deur naar de parkeerplaatsen.
De zijkant van de woning is afgesloten met een poort en daar staan de afvalbakken lekker uit het zicht.

Energiezuinige woning met 12 zonnepanelen, goede isolatie en gasloos.

De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 475.000,- k.k.