Woning te koop: Vogelzand 3115 1788MA Julianadorp

Vogelzand 3115

Julianadorp 1788MA

Verkoopmakelaar

Warnars Makelaardij Den Helder B.V. Beatrixstraat 94
Den Helder 1781ER

0223-617044
info@warnarsmakelaardij.nl
www.warnarsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 183 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 11 maart 2025

Omschrijving

Dit prachtige vrijstaande woonhuis op 772 m2 eigen grond is de laatste jaren volledig verbouwd en van bijzonder veel luxe voorzien. Een lust voor het oog. Ook is de woning uitgebouwd en is er aan de duurzaamheid gedacht in de vorm van na-isolatie, zonnepanelen (9 stuks), vloerverwarming, centrale ventilatie met warmte terugwinning en een Hybride warmtepompinstallatie.

De indeling van de woning is als volgt:

Oprit voor meerdere auto's aan de voorzijde van de woning. Entree woning, hal met meterkast (eveneens vernieuwd en er is een smart home systeem toegevoegd), trapopgang en luxe toiletgroep bestaande uit een wandcloset (met verwarmde toiletbril) met fontein en een aparte ruimte met een urinoir.

De woonkamer is zeer ruim en uitgevoerd met een Liftdeur open haard en een fraaie plavuizen vloer in houtlook. De achterzijde van de woning is uitgebouwd en hier tref je de moderne open keuken met kookeiland en een fijn, groen uitzicht door de openslaande deuren richting de achtertuin.

De keuken zelf is uitgevoerd in een antracietkleur en van alle luxe voorzien: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, fullsize koelkast, fullsize vriezer, vaatwasser, Quooker, combi-oven en combi stoomoven. Een fraaie stalen draagbalk is hier in het zicht gelaten wat een geweldig ruw industrieel sfeertje geeft.

Op de begane grond tref je een slaapkamer die op dit moment als tv-kamer in gebruik is. Aansluitend een prachtig kantoor wat voorheen een 2e badkamer was. De aansluitingen voor het sanitair zijn nog aanwezig. Via de bijkeuken, inclusief opstelling van wasmachine en wasdroger, is de garage binnendoor bereikbaar en hier tref je ook de technische ruimte aan.

De tuin is vrijwel geheel rondom de woning gelegen en ingericht met diverse terrassen, gazon, beplanting en bomen. Je kunt hier de gehele dag van de zon genieten.

Op de verdieping tref je de overloop, een Finse sauna, 4 slaapkamers van goed formaat en een prachtige (vergrootte) badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele wastafel. Een 2e toilet is separaat gerealiseerd.

Laat je verrassen en kom deze topwoning bekijken!

De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 725.000,- k.k.