Rubensstraat 72

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘Pannenhoef’ nabij het centrum van Kaatsheuvel vindt u deze nette en uitgebouwde tussenwoning met berging. Deze woning heeft een inhoud van 426 m³ en is gelegen op een perceel van 178 m². De achtertuin die gelegen is op het noorden met berging beschikt over een eigen achterom met daarachter de ruime brandgang. De steden Waalwijk, Tilburg, Breda en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de Midden-Brabantweg en A59 zijn in slechts enkele autominuten bereikbaar.

Indeling woning:

Begane grond:
Hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, trapkast, toilet, gezellige doorzon woonkamer, open keuken met rechte opstelling en kookeiland en de loopdeur naar de tuin.

Verdieping:
Ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers en de badkamer, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en eventueel een 4e slaapkamer te realiseren. Ook bevindt zicht hier de met CV-opstelling (type: Remeha HR Combiketel, bouwjaar 2015) en aansluiting voor de wasmachine.

Terras en achtertuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk ingedeeld met sierbestrating en terras, bereikbaar middels een ruime achterom in de berging.

Omgeving:
In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein. Het natuurgebied "De Loonse en Drunense Duinen” grenzen direct aan het dorp en het bekende pretpark ”De Efteling” ligt aan de rand van het dorp. De A59 en de autoweg N261 zijn met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Waalwijk, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch.