Woning te koop: Lage Zandschel 16A 5171TE Kaatsheuvel

Lage Zandschel 16A

Kaatsheuvel 5171TE

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Raadhuisplein 37
Sprang-Capelle 5161CG

0416-540225
david@dmva.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 10 september 2024

Omschrijving

Ben je op zoek naar een hoekwoning met volop ruimte, privacy en eigen oprit? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk met uitzicht over het buitengebied van Kaatsheuvel. Alle dagelijkse voorzieningen en scholen bevinden zich in de directe omgeving. De woning heeft een inhoud van ca. 375 m³ en is gelegen op een perceel van ca 258 m². De achtertuin met berging is onderhoudsvriendelijk ingericht. De woning is gelegen aan een rustige straat met snelle ontsluiting naar diverse uitvalswegen en nabij alle voorzieningen.

Kortom: een ideale gezinswoning met praktische ligging!

Let op: de woning mag 20 jaar niet doorverhuurd worden. Koper is verplicht te passeren via een project notaris DGF Notarissen te Kaatsheuvel. U kunt van deze woning een bouwkundige keuring opvragen bij ons op kantoor.

Huurders van een sociale huurwoning uit de Gemeente Loon op Zand/Kaatsheuvel krijgen voorrang op het kopen van deze woning tot 4 oktober 2024.

Begane grond:
Hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, trapkast, toilet, “doorzon” woonkamer, keuken met een rechte-opstelling en loopdeur naar de achtertuin.

Verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de zolder, 3 slaapkamers en badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Zolderetage:
Zolder met CV-opstelling.

Terras en achtertuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk ingedeeld met een vijver, berging met overkapping, sierbestrating en terras. De omsloten achtertuin is voorzien van een eigen achterom.

Omgeving:
In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein. Het natuurgebied "De Loonse en Drunense Duinen” grenzen direct aan het dorp en het bekende pretpark ”De Efteling” ligt aan de rand van het dorp. De A59 en de autoweg N261 zijn met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Waalwijk, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch.