Woning te koop: Roestenbergstraat 38 5171JC Kaatsheuvel

Roestenbergstraat 38

Kaatsheuvel 5171JC

Verkoopmakelaar

RE/MAX Optimus Makelaars Nijverheidsweg 7
Oisterwijk 5061KK

085-2130300
optimusmakelaars@remax.nl
www.makelaars-in-brabant.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 210 m²

Aantal kamers 11

Aangeboden sinds 7 oktober 2024

Omschrijving

Vrijstaande XXL kluswoning met veel mogelijkheden

• Wil je een woning met eindeloos veel ruimte en mogelijkheden om jouw eigen stempel te drukken?
• Zoek je een huis waar je volop kunt klussen en jouw creativiteit de vrije loop kunt laten?
• Hou je van karaktervolle elementen in een woning die je kunt combineren met moderne voorzieningen?
• Droom je van een woning die groot genoeg is voor een groot gezin of zelfs een bedrijf aan huis?
• Zie jij het wel zitten om een bed and breakfast of werkruimte te creëren in een ruime schuur?
• Vind je het belangrijk om een woning te kopen met een imposante voorgevel die direct indruk maakt?
• Wil je graag wonen in een huis dat je helemaal naar eigen wens kunt afwerken en inrichten?
• Zoek je een plek waar je zowel binnen als buiten volop de ruimte hebt?
• Droom je van een woning met authentieke details die je kunt herstellen en bewaren?

Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen? Dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis!

Belangrijkste kenmerken van deze woning
• Vrijstaande XXL woning – Met 1342m3 inhoud meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin, bedrijf aan huis of zelfs een bed and breakfast (na toestemming van de gemeente).
• 2 voordeuren - Ideaal voor mantelzorg of living apart together met meerdere generaties
• Inpandige schuur/werkplaats – De mogelijkheden zijn eindeloos, van werkplaats tot hobbyruimte of zelfs extra woonruimte of living apart together of na goedkeuring gemeente een bed and breakfast of................
• Karakteristieke elementen – Authentieke details die wachten op jouw liefdevolle restauratie.
• Grote tuin rondom – Voor buitenliefhebbers en tuinieren of gewoon om heerlijk van te genieten.
• Riante ruimten op de begane grond – Met potentie om een heerlijke leefruimte te creëren waar het hele gezin samenkomt en/of levensloopbestendig wonen.
• Geschikt voor klussers – Een woning voor handige handen die niet bang zijn om aan de slag te gaan.

Wellicht ten overvloede: De woning staat op perceel met nummer 3330 op de kadastrale kaart met perceelgrootte van 530m2. De verkoop betreft ook enkel dit perceel. Het achterliggende perceel met nummer 3329 met een perceelgrootte van 1714m2 is niet te koop.

Het verkochte wordt overgedragen “as is and where is” in de huidige feitelijke en juridische staat, waaronder partijen ook verstaan dat de artikelen 7:17, 7:20, 7:23 en 6:228 van het Burgerlijk Wetboek uitdrukkelijk zijn uitgesloten. Koper aanvaardt het verkochte met alle bekende, onbekende, zichtbare en niet zichtbare gebreken, erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of kettingbedingen en voorts met de thans vigerende bestemming en het bestaande gebruik. Koper accepteert de gronden die deel uitmaken van het verkochte inclusief bestaande dan wel toekomstige milieurisico’s, terzake waarvan koper bij deze verkoper integraal vrijwaart.

Deze woning is, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en de Langstraat. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!