Woning te koop: Kalenbergerpad 10 8377HL Kalenberg

Kalenbergerpad 10

Kalenberg 8377HL

Verkoopmakelaar

Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F. Koningin Julianaweg 2
Oldemarkt 8375AC

0561-450606
info@unicusmakelaardij.nl
www.unicusmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 1 augustus 2024

Omschrijving

Midden in het dorp Kalenberg gelegen in het natuurgebied “Weerribben-Wieden”, staat deze vrijstaande woning met diverse mogelijkheden. De woning met vrijstaande garage beschikt over een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een zolder. De tuin is gelegen rondom de woning en heeft een garage met zolder. De woning staat op een perceel van 393m² en heeft een woonoppervlakte van ca.85m².

Indeling
Entree / hal met meterkast, trapopgang, toilet, slaapkamer en de badkamer voorzien van een wastafel en een douchehoek. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde met uitzicht op de straat en de tuin. De keuken, bereikbaar via de woonkamer, beschikt over een keukenblok met een gaskookplaat en oven. Vanuit de hal is er een toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Een overloop met slaapkamer, bergruimte en een zolderruimte.

Tuin
De tuin is gelegen rondom de woning en beschikt over een terras, oprit en een garage met een zolder.

Bijzonderheden
Bijzonderheden/resumé:
- de woning is gelegen midden in het dorp Kalenberg in het natuurgebied “Weerribben-Wieden", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen;
- de woning beschikt over een ruime lichte woonkamer;
- de woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond;
- de woning beschikt totaal over 2 slaapkamers en een zolderruimte met mogelijkheden;
- de woning beschikt over een tuin met terras en een garage met zolder;
- de woning is centraal gelegen en een goed beginpunt van uw fiets-, wandel- of vaartocht.

Kalenberg

Kalenberg is een dorpje in Nationaal Park “Weerribben-Wieden” in de kop van Overijssel. Rust, riet en water staan hier centraal. Kalenberg telt ongeveer 550 inwoners en behoort tot de gemeente Steenwijkerland.

Het dorpje werd gesticht in 1313 als Calumburg. Er wordt gezegd dat de naam van het dorp is bedacht door vluchtelingen en horigen uit een gelijknamige buurtschap bij Hoogeveen die in dit ontoegankelijke gebied hun vrijheid zochten. Later veranderde de naam in Kaleberghe (1323), Callenburgh (1702), Calenburg (1717) en Calemberg (1815) waaruit de naam Kalenberg kwam. Na de turfgraverij gingen de Kalenbergers zich richten op de visserij, veehouderij en de rietteelt. Kalenberger riet is nog steeds een gewild bouwmateriaal voor het dekken van daken

De oostelijke kant van het dorp is bereikbaar via een smalle doodlopende weg. De westelijke kant uitsluitend via een fietspad met een groot aantal bruggetjes. Door het dorp loopt De Kalenberger Gracht, de doorgaande vaarroute van het gebied rond Giethoorn met de Friese meren.