Woning te koop: Plantsoenstraat 3 8261KK Kampen

Plantsoenstraat 3

Kampen 8261KK

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Zwolle Grote Kerkplein 14
Zwolle 8011PK

038-2001780
zwolle@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaars.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 73 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 24 oktober 2024

Omschrijving

Welkom aan de Plantsoenstraat 3! Deze royale maisonnette is onderdeel van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met slechts vier appartementen. Ideaal gelegen aan de rand van de binnenstad van de historische Hanzestad Kampen, biedt dit appartement de perfecte balans tussen stadsleven en rust.

Met een oppervlakte van 73 m², verdeeld over twee woonlagen, biedt dit appartement verrassend veel ruimte. De woning beschikt over twee royale slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, en een ruime berging. Het appartement is goed onderhouden en biedt de juiste basis, met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren, bijvoorbeeld met een nieuwe keuken en/of badkamer.

Omgeving
De ligging is absoluut uniek! Direct schuin tegenover het appartement vind je het prachtige Stadspark, een groene oase waar je kunt wandelen, sporten of simpelweg genieten van de rust. In de zomer is het de perfecte plek om met een kleedje in de zon te ontspannen. Aan de andere kant van de straat wandel je zo het gezellige centrum van Kampen in, waar je kunt genieten van de karakteristieke sfeer, leuke winkels en gezellige horeca. Daarnaast is de ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen zeer gunstig. Het treinstation van Kampen is op loop- of fietsafstand, waardoor steden als Zwolle snel bereikbaar zijn, en via de Hanzelijn reis je in een mum van tijd naar de Randstad. Ook de nabijgelegen snelwegen zorgen ervoor dat je eenvoudig op pad kunt, of je nu naar werk, familie of vrienden wilt reizen.

Indeling
Via de overdekte entree betreed je het appartementencomplex. Een trap brengt je naar de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot zowel de eigen berging als het appartement zelf. De berging biedt niet alleen veel opbergruimte, maar is ook voorzien van een wasmachineaansluiting. Bij binnenkomst van het appartement kom je in de hal, waar je direct de trap naar de tweede verdieping vindt. In deze hal bevinden zich ook de meterkast, de badkamer en een apart toilet. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Hier geniet je van veel lichtinval en ruimte om gezellig te tafelen of te ontspannen. Aangrenzend bevindt zich de eerste royale slaapkamer, die gemakkelijk plaats biedt voor een groot bed en veel kasten. Op de tweede verdieping kom je op de voorzolder met de CV- ketel en veel bergruimte. Daarnaast vind je hier de tweede, eveneens royale slaapkamer, ideaal als master bedroom of als comfortabele ruimte voor gasten of werkplek.

VvE
De woning is onderdeel van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) met slechts 4 eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 96,00. Ben je op zoek naar een ruim appartement met een top ligging in Kampen, en vind je het leuk om een woning helemaal naar je eigen smaak in te richten maar geen grote verbouwingen hoeft te doen? Dan is dit jouw kans!