Woning te koop: Buiten Nieuwstraat 12 8261AV Kampen

Buiten Nieuwstraat 12

Kampen 8261AV

Verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V. Burgemeester van Engelenweg 52b
IJsselmuiden 8271AT

038-3335620
info@bergmakelaardij.nl
www.bergmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 127 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 13 januari 2025

Omschrijving

Welkom in het kloppend hart van Kampen!
Deze charmante hoekwoning combineert karakter met modern wooncomfort.
Met een lichte woonkamer, een landelijke woonkeuken en 4 slaapkamers is dit huis een heerlijke plek om thuis te komen.
De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een stenen berging en achterom, welke uitkomt in ‘de Hof van Breda’, een verrassende binnentuin midden in de stad.
Perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een fijne, centrale plek om te wonen.

Locatie/Ligging:
Gelegen in het historische centrum van Kampen geniet je hier van alle voordelen van stads wonen.
Op loopafstand vind je gezellige winkels, sfeervolle cafés en restaurants, en prachtige bezienswaardigheden.
Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk om de hoek, terwijl je toch kunt genieten van de rust van een knus woonhuis.
Een kleine wandeling door de stad en over de stadsbrug brengt je naar het station, en de uitvalswegen, zoals de N50, zorgen ervoor dat je snel de stad uit bent wanneer je dat wilt.

Begane grond:
Bij binnenkomst in deze woning voel je direct de warme sfeer.
De entree is praktisch en uitnodigend met garderobe, meterkast en toilet.
Vanuit de hal stap je door naar de woonkamer, een plek waar gezelligheid en comfort hand in hand gaan.
De elektrische haard vormt een sfeervol middelpunt, perfect voor knusse avonden op de bank.
De woonkeuken ademt landelijke charme en straalt warmte en gezelligheid uit. De ruime opzet maakt het een ideale plek voor zowel ontspanning als samenzijn.
De keuken is bovendien uitgerust met diverse inbouwapparatuur, wat het koken extra comfortabel maakt.
Via de schuifdeuren stap je zo de tuin in – ideaal voor lange zomeravonden en gezellige etentjes in de buitenlucht.
Binnen en buiten smelten hier moeiteloos samen.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers, elk met karakter.
Of je nu behoefte hebt aan een comfortabele hoofdslaapkamer, een gezellige kinderkamer of een thuiskantoor – hier is ruimte voor iedereen.
De badkamer is strak en stijlvol afgewerkt met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
Een fijne plek om de dag te beginnen of juist even tot rust te komen.

2e Verdieping:
De tweede verdieping biedt een verrassende hoeveelheid ruimte.
Hier tref je een royale vierde slaapkamer, slim ingedeeld met achter een wand de CV-opstelling en een wasruimte.
Deze kamer is niet alleen praktisch, maar ook gezellig door de speelse daklijn en de hoeveelheid licht. Ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of gewoon een fijne plek om je even terug te trekken.

Tuin:
De zonnige tuin, gelegen op het westen, is een echt verlengstuk van je woning.
Vanuit de keuken stap je direct de tuin in, waar je kunt genieten van rust en ontspanning.
De ruimte biedt volop mogelijkheden om gezellige zitjes te creëren, perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon.
De praktische stenen berging zorgt voor voldoende opslagruimte, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden.
Bovendien is het achterom niet alleen handig, maar biedt het ook toegang tot het charmante en sfeervolle ‘Hof van Breda’.
Een heerlijke plek om thuis te komen!