Woning te koop: Melde 18 8265CP Kampen

Melde 18

Kampen 8265CP

Verkoopmakelaar

Zomer Makelaars Haersterveerweg 9
Zwolle 8034PJ

038-8200371
info@zomermakelaars.com
www.zomermakelaars.com

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 118 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 31 januari 2025

Omschrijving

Leuke riante tussenwoning, label B met zonnepanelen, 4 slaapkamers, fraaie keuken met kookeiland en royale tuin.

Met veel plezier presenteren wij deze leuke tussenwoning gelegen op de Melde 18 in Kampen. Deze woning uit 1972 heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceeloppervlakte van 197 m². Met een energieklasse B beschikt de woning over 8 zonnepanelen, 4 slaapkamers, een nieuwe fraaie keuken met kookeiland en een grote tuin met overkapping.

Gelegen in een rustige buurt op korte afstand van vele voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, horeca gelegenheden, etc. is de Melde 18 een fijne locatie om te vertoeven. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. Er is voldoende parkeergelegenheid in deze buurt. Wilt u wat verder weg? Dan is de N50 snel te bereiken.

Hanzestad Kampen kenmerkt zich door het historische en gezellige centrum. U kunt heerlijk wandelen langs rivier de IJssel. Het stadspark met de Broederpoort is zeer de moeite waard te bekijken. Vanuit het centrum loopt u over de mooie stadsbrug "de lange brugge" zo naar het station van Kampen.

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin komt u binnen in de hal. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Vanuit de woonkamer loopt u naar de keuken met eetkamer aan de achterzijde van de woning. De fraaie keuken (2022) met kookeiland en ingebouwde afzuiging is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In het eetgedeelte is voldoende ruimte voor een riante eettafel. Er is extra veel ruimte door de inbouwkasten. Twee openslaande deuren (2022) geven toegang tot de tuin. De tuin wordt hiermee een verlengstuk van uw woning. U kunt de tuin ook betreden via de deur in de keuken zelf.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier is de CV ketel en de wasmachine aansluiting te vinden. Ook is op deze verdieping een vierde slaapkamer. Ideaal te gebruiken als gastenkamer of kantoorruimte. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig.

Kortom: Deze prachtige woning biedt voldoende ruimte en comfort voor ieder die er zijn nieuwe thuis van wil maken.

Bijzonderheden:
- Ruime woning met royale tuin
- Tuin op gunstige zuidoosten
- Energielabel B
- Fraaie nieuwe keuken met kookeiland (2022)
- Dubbele openslaande tuindeuren (2022)
- 4 Slaapkamers
- Volop bergruimte
- Nabij vele voorzieningen, parken, winkels en centrum