Woning te koop: Strandlaan 55 4493SX Kamperland

Strandlaan 55

Kamperland 4493SX

Verkoopmakelaar

Delta Makelaardij B.V. Manhuisstraat 1 3
Zierikzee 4301BK

0111-417808
info@deltamakelaardij.nl
www.deltamakelaardij.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 136 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 23 oktober 2024

Omschrijving

Recreanten opgelet! Bent u op zoek naar een vrijstaande, luxe vakantievilla met zwembad, vlakbij het Noordzeestrand? Dan is deze rietgedekte villa op een ruim perceel van ca. 1690 m² eigen grond precies wat u zoekt! De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een royale living, een zwembad en nog veel meer. De perfecte plek voor rust, natuur en ontspanning.

Deze ruime villa is ideaal als familiehuis voor vakanties in Zeeland met vrienden en familie. Of u nu zelf wilt genieten van de woning of investeert in recreatieve verhuur, het kan allemaal. Gelegen op het gewilde vakantiepark Noordzee Residence de Banjaard, biedt deze locatie diverse faciliteiten zoals horeca, sportvoorzieningen, speeltuinen, een kidsclub, een overdekt zwembad en fietsverhuur. Het park heeft ook een kleine supermarkt bij het receptiegebouw en eigenaren kunnen gratis gebruikmaken van het zwembad en het golfslagbad bij Roompot (op ca. 2 km afstand). Vanuit de Banjaard bereikt u snel Veere, Middelburg en Renesse. Kortom, een perfecte uitvalsbasis!

Enkele kenmerken van deze villa:
- Rietgedekte vakantievilla
- Drie slaapkamers
- Twee badkamers
- Ruime woonkamer met open keuken
- Prachtige tuin met zwembad en veel groen
- Gelegen op een perceel van ca. 1690 m² eigen grond
- Op loopafstand van het Noordzeestrand
- Eigen gebruik en/of verhuur zijn beide mogelijk
- Energielabel C

Indeling begane grond
Bij binnenkomst in de ruime hal heeft u toegang tot de berging, het toilet en de badkamer. In de berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en de CV-ketel. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Aansluitend komt u in de ruime woonkamer met open keuken, waar u een prachtig uitzicht heeft op de groene tuin. De woonkamer beschikt over een eethoek en een gezellige zithoek in de zijvleugel. De open keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, een 5-pits inductiekookplaat, een koelkast en een combi-oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot nog een ruimte. Deze wordt op dit moment gebruikt als werkruimte, maar kan ook gebruikt worden als slaapkamer. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin.

Indeling eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één grotere slaapkamer aan de achterzijde. In de grote slaapkamer zijn in 2022 nieuwe inbouwkasten geplaatst. Ook de tweede badkamer is op deze verdieping en is voorzien van een ruime douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Tuin
Het perceel van ca. 1690 m² biedt volop ruimte om te genieten van de natuur. De tuin is voorzien van veel groen, een verwarmd zwembad van ca. 9 bij 3 meter en twee vrijstaande houten schuren voor extra opbergruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin is zo ingericht dat elk seizoen een unieke uitstraling heeft. Het gehele perceel is omheind, wat volledige privacy biedt, mede door het afsluitbare hekwerk. Op de oprit bevindt zich een oplaadpaal voor het opladen van een elektrische auto.

Algemeen
Gebouwd in 1999, beschikt de woning over betonnen vloeren, houten kozijnen en volledige isolatie. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt ca. € 4.020,-. Warm water en verwarming worden verzorgd door een gasgestookte CV-combiketel.

We nodigen u graag uit voor een bezichtiging op locatie!

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.