Voorburcht 12

Bent u op zoek naar een heerlijk familiehuis met 4 slaapkamers in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Dan is Voorburcht 12 in Kapelle precies wat u zoekt. Deze woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen.

De woning ligt in een rustig hofje, een ideale locatie voor gezinnen met kinderen. Hier kunnen zij veilig buitenspelen en geniet u van de gemoedelijke sfeer die deze buurt te bieden heeft.
Kapelle is een gemoedelijk en charmant dorp op Zuid-Beveland, bekend om zijn gezellige en toegankelijke karakter. Alles wat u nodig heeft, vindt u hier: van supermarkten en winkels tot restaurants, basisscholen en sportverenigingen. Het treinstation maakt het bovendien eenvoudig om de omliggende steden te bereiken, of u nu reist voor werk of ontspanning.

Via de hal betreedt u deze sfeervolle woning, waar functionaliteit en comfort samenkomen. De hal is voorzien van een meterkast, een net afgewerkt toilet, een praktische trapkast en de trapopgang naar de bovenverdieping.
Bij binnenkomst in de lichte woonkamer voelt u meteen de warme en uitnodigende sfeer. Het zitgedeelte, gelegen aan de voorzijde van de woning, en kijkt uit over het kindvriendelijke hofje. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek welke op de tuin georiënteerd is en naadloos overgaat in de open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en verbonden gevoel.
De riante L-vormige keuken is een blikvanger, uitgevoerd in een stijlvolle grijze houtkleur met een speelse indeling. Hier vindt u alle benodigde inbouwapparatuur om het koken tot een plezier te maken, waaronder een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, vriezer en koelkast. Dankzij de open opzet kunt u tijdens het koken gezellig in contact blijven met uw gasten aan tafel. Deze keuken is dé plek waar culinaire creaties tot leven komen en waar familie en vrienden samenkomen voor smakelijke momenten.

De eerste verdieping van deze woning biedt volop ruimte en comfort, met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een lichte, eigentijdse kleurstelling en is uitgerust met een douche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Deze ruimte is praktisch ingedeeld en zorgt voor een frisse start van de dag.

De royale slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen en bieden talloze mogelijkheden voor slaap-, werk- of hobbyruimte.

Slaapkamer 1. 4.42 x 3.22 mtr.
Slaapkamer 2. 3.80 x 3.47 mtr.
Slaapkamer 3. 3.38 x 2.60 mtr.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft als extra luxe een balkon dat op het westen is gelegen. Hier kunt u in de avond genieten van een ontspannen moment in de buitenlucht, terwijl de ondergaande zon de perfecte ambiance creëert.

Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping, een praktische en veelzijdige ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de cv-opstelling (Remeha Avanta, bouwjaar 2017). Daarnaast biedt deze verdieping een ruime vierde slaapkamer (circa 3.78 x 3.68 mtr., gemeten op de 1.50 mtr. lijn). Deze kamer is voorzien van praktische knieschotten, waardoor u volop bergruimte heeft en de ruimte optimaal kunt benutten.

De achtertuin, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De tuin is een fraaie mix van groen en terrassen en biedt u de mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw een fijn plekje te vinden, ongeacht het tijdstip van de dag. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra en een overkapping, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of het creëren van een extra zitplek.

Deze woning is keurig onderhouden en biedt niet alleen comfort, maar ook duurzame voordelen. Zo is een deel van de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Daarnaast heeft de huidige eigenaar geïnvesteerd in verduurzaming: er is dakisolatie aangebracht en de woning is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen. Deze maatregelen zorgen niet alleen voor een verlaging van de energiekosten, maar verhogen ook het wooncomfort. Verder beschikt de woning over spouwmuurisolatie en dubbel glas, wat resulteert in een energielabel C.

De verkopers hebben een voorkeur voor oplevering van de woning medio september/ oktober 2025, wat ruimte biedt voor een ontspannen planning van uw verhuizing.

Bent u net zo enthousiast als wij over deze fijne eengezinswoning aan de Voorburcht 12? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek of dit uw toekomstige droomhuis is. Wij heten u van harte welkom en leiden u graag rond.

Tot ziens in Kapelle!