Woning te koop: Venus 46 2221JG Katwijk (ZH)

Venus 46

Katwijk (ZH) 2221JG

Verkoopmakelaar

Kooitje Makelaarsdiensten Ambachtsweg 5
Katwijk (ZH) 2222AH

071-3015748
info@kooitjemakelaarsdiensten.nl
www.kooitjemakelaarsdiensten.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 56 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 9 oktober 2024

Omschrijving

Te Koop! ***Venus 46, 2221 JG te Katwijk aan Zee***

Ideaal voor starters! Dit superleuke 2-kamer appartement is gelegen aan de Venus 46 te Katwijk aan Zee op de 1e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex.

Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u vrij uitzicht op het groen van het aangrenzende park en de vijver. Het appartement zelf is goed onderhouden, helemaal netjes en op de begane grond is er een eigen berging. Hier kun je zonder veel moeite zo in en heerlijk wonen!

Centraal gelegen in de geliefde woonwijk Rijnsoever, op loop / fiets afstand gelegen van allerlei voorzieningen als winkels en sportverenigingen. Ook het strand, de duinen en het gezellige centrum van Katwijk aan Zee is binnen 10 minuten op de fiets bereikt!

Interesse? Maak een afspraak via ons kantoor en kom kijken! Wie weet woon jij dadelijk op de Venus 46...

Indeling

Begane grond:

Trapopgang naar de 1e verdieping, er is geen lift aanwezig. Entree, hal met de meterkast en vanuit de hal toegang tot de inpandige berging / stookruimte, slaapkamer, badkamer en woonkamer.

Ideaal is de inpandige berging voor opslag, tevens treft u hier de Cv-installatie en de wasmachine / droger aansluiting aan.

De slaapkamer is van goed formaat (ruim 13m²) en van uit de slaapkamer is er toegang tot een inpandig balkon op het zonnige Zuiden.

De badkamer is zeer netjes zwart / wit betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, inloop doucheruimte en een handdoekradiator.

Opvallend lichte woonkamer. De woonkamer is door de aanwezigheid van een grote raampartij heerlijk licht en vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht op het groen van het aangrenzende parkje met vijver. De keuken bereikt u via de woonkamer.

De keuken is netjes en voorzien van diverse inbouw apparatuur. Doordat het balkon bij de keuken is betrokken is hier extra binnenruimte ontstaan, ideaal voor de opslag van diverse zaken.

Bijzonderheden:

Bouwjaar complex: 1979.
Woonoppervlakte: ca. 56m².
Balkon: ca. 3m².
Berging: ca. 4m².
Inhoud: ca. 187m³.
NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig.

Cv installatie: Remeha Tzerra 2015 HR. Aantal kamers: 2. Aantal slaapkamers: 1. Isolatie: Dubbelglas / HR ++. Energielabel: B. Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Vrij parkeren. Berging van ruim 4m² op de begane grond. Voldoende ruimte voor de stalling van (brom) fietsen. Elektra aanwezig. Goed onderhouden en net afgewerkt appartement. Actieve VVE. Maandelijkse bijdrage: € 88,66.

Alles weten over het huis dat u gaat bezichtigen? Kooitje Makelaarsdiensten gebruikt het 'Woondossier'. Elke kijker ontvangt vooraf aan de geplande bezichtiging het digitale 'Woondossier' van deze woning.

Is dit uw droomhuis en wilt u een bieding uitbrengen? Dat kan! Kooitje Makelaarsdiensten werkt samen met het nieuwe kwaliteitskeurmerk voor makelaars: 'Eerlijk Bieden'.

Oplevering: In overleg

Vraagprijs: € 297.500,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.