Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Schouthof 43
Schouthof 43 Schouthof 43 Schouthof 43 Schouthof 43

Schouthof 43

Katwijk (ZH) 2221GZ

Verkoopmakelaar

Hoevens Makelaardij BV Heerenweg 6B1
Katwijk (ZH) 2222AM
  • 071-2020202
  • makelaardij@hoevens.nl
  • www.hoevensmakelaardij.nl
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 85 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 17 januari 2025

Omschrijving

Dit schitterende appartement biedt alles voor comfortabel wonen en meer. Met een royale living, drie slaapkamers en een dubbel balkon, geniet je hier van ruimte en licht in overvloed. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is voorzien van een fraaie laminaatvloer en lichte wanden. De luxe badkamer en ruime keuken maken het geheel compleet. Dit is de ultieme woondroom!

Het complex is gelegen in een groene, rustige woonomgeving, met het winkelcentrum "Hoornespassage", openbaar vervoer en de bibliotheek op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Katwijk of op het strand. Bovendien zijn steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam via de N206 en A44 snel bereikbaar.

Indeling:
Via de centrale, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom neem je de lift of trap naar de eerste woonlaag. In de gemeenschappelijke ruimtes zijn automatische deuren, ideaal wanneer je boodschappen in handen hebt of minder mobiel bent. Het appartement bereik je via een ruim portiek, met aan de buitenzijde een kast voor de CV-ketel.

Bij binnenkomst kom je in de hal met garderobe en meterkast, die toegang biedt tot alle vertrekken. Twee praktische bergkasten, waarvan één met aansluitingen voor de wasapparatuur, bieden extra opbergruimte. De zeer royale en lichte living heeft grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op het groene park en straat. De ruimte biedt talloze mogelijkheden voor het plaatsen van meubels en vanuit de woonkamer heb je altijd zicht op de levendige omgeving. Grenzend aan de woonkamer is een klein balkon.

De open keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De luxe afgewerkte badkamer biedt ontspanning op zijn best, met een royale inloopdouche en luxe wastafelmeubel. Het separate vrijdragende toilet is voorzien van een fonteintje.

Het appartement is voorzien van drie slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot het balkon.

Uiteraard is er een eigen fietsenberging voorzien van elektra.

Kortom, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een optimaal wooncomfort in een geweldige omgeving! Heerlijk comfortabel met alles binnen handbereik. Kom kijken en ervaar het zelf!


Bijzonderheden
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 85 m2, balkons ca. 11 m2 en berging ca. 8 m2
• Bouwjaar 1972
• Geschikt voor mindervaliden
• Grote inpandig berging in het onderhuis
• Dubbel balkon
• Energielabel E
• Actieve VVE, de servicekosten bedragen € 186,92 per maand
• Centraal gelegen: winkelcentrum ‘Hoornespassage’ zeer nabij. Scholen, centrum van Katwijk, openbaar vervoer, zee, duinen en sport- en recreatiemogelijkheden op korte afstand

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 17 januari 2025
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Bouwperiode 1971-1980
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen wastafel, douche
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Voorzieningen lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 85 m²
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 278 m³
Bergruimte
Soort inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Energie
Energielabel E
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha (combiketel) uit 2011 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding