verkocht onder voorbehoud
Van Dietrichsteinstraat 8
6467BL Kerkrade
€ 224.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
100 m2
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
25 november 2024
Omschrijving
In een fijne rustige woonomgeving ligt deze tussengelegen woning met aanbouw op de begane grond, een omsloten tuin en een garage. De woning is goed onderhouden en biedt verrassend veel ruimte. Naast de drie slaapkamers is er tevens een bergzolder en een provisiekelder voor voldoende opslagruimte. De ligging is centraal ten opzichte van uitvalswegen, winkels, sportverenigingen, wandelgebied Gravenrode en GaiaZoo.
Indeling
Souterrain: betegelde provisiekelder met o.a. wasmachine-aansluiting.
Begane grond: voortuin, entree, hal met moderne meterkast, trappenhuis, geheel betegeld toilet met fonteintje. De woonkamer is uitgebouwd met een aanbouw, voorzien van parketvloer en een open haard en toegang tot de tuin. De semi-open keuken heeft een keuken-installatie voorzien diverse apparatuur waaronder en inductie-kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De tuin is geheel omsloten met een houten schutting en ingericht met een terras en borders. Tevens loopt er een rechtstreeks eigen pad naar de stenen garage die voorzien is van een elektrisch bedienbare sectionaal poort, een smeerput en een eigen oprit.
Eerste verdieping
Overloop met muurkast, drie slaapkamers; allen voorzien van een laminaatvloer, sommige met een inbouwkast en de voorste slaapkamer met een balkon. De keurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hoekdouche, een badmeubel en 2e toilet.
Middels een luik op de overloop is de vliering bereikbaar.
Tweede verdieping
Bergzolder, te bereiken via een luik met losse trap.
Bijzonderheden
* voorzien van (hard)houten kozijnen;
* grotendeels met dubbele beglazing;
* gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
* C.V.-combi HR installatie (bj. 2018; eigendom);
* dak-, vloerisolatie en gedeeltelijk muurisolatie.
* energielabel C;
* aanvaarding mogelijk op korte termijn.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 224.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 25 november 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 264 m²
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Overige inpandige ruimte
- 27 m²
- Externe bergruimte
- 14 m²
- Inhoud
- 370 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Bouwperiode
- 1960-1970
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
-
Garage
- Soort garage
- vrijstaand steen
- Capaciteit garage
- 1
-
Energie
- Energielabel
- C
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
