Woning te koop: Jan Van Amstelstraat 4 4041GM Kesteren

Jan Van Amstelstraat 4

Kesteren 4041GM

Verkoopmakelaar

Karens Makelaars Burgemeester Lodderstraat 36
Opheusden 4043KM

0488-443511
info@karensmakelaars.nl
www.karensmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 11 december 2024

Omschrijving

In het gezellige Kesteren staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning, perfect voor wie zoekt naar een instapklare woning op een ruime kavel. Met een royale uitbouw, een moderne keuken, een prachtige tuin met zwemvijver en een perceel van 320 m², biedt deze woning alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen.

Indeling
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook is via de hal de kelderruimte te bereiken, handig voor extra opslag. De woonkamer is een sfeervolle ruimte met een houtkachel als blikvanger en een hoogwaardige pvc-vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de royale uitbouw, waar de moderne open keuken met kookeiland en eetgedeelte zijn gerealiseerd. De keuken is een droom voor kookliefhebbers, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasstel, combioven, koel-vriescombinatie, koffiemachine, vaatwasser en afzuigkap. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een perfecte overgang van binnen en buiten. Aangrenzend aan de keuken ligt een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ruim en praktisch ingedeeld, met drie slaapkamers. De rechte opgetrokken voor- en achtergevel zorgen voor een optimaal gebruik van de ruimte. De moderne badkamer is groter dan standaard en biedt luxe met een ligbad, een grote inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, een praktische ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin
De grote achtertuin is een oase van rust en biedt volop privacy. Hier is duidelijk te zien dat de woning op een ruime kavel ligt. Hier vind je een zwemvijver met koikarpers, een houten berging met overkapping en een pergola waar je heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de eigen oprit is er ruimte voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden
- Perceel van 320 m² met grote achtertuin en eigen oprit
- Uitgebouwde woonkamer en keuken met kookeiland
- Praktische bijkeuken
- 12 zonnepanelen, spouwmuur- en vloerisolatie
- Airco op de begane grond en verdieping
- Vloerverwarming en hoogwaardige pvc-vloer op de begane grond
- Drie slaapkamers en een luxe badkamer
- Tuin met zwemvijver, houten berging en pergola