Woning te koop: Dominee C Van Den Bergstraat 8 4041VC Kesteren

Dominee C Van Den Bergstraat 8

Kesteren 4041VC

Verkoopmakelaar

Karens Makelaars Burgemeester Lodderstraat 36
Opheusden 4043KM

0488-443511
info@karensmakelaars.nl
www.karensmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 januari 2025

Omschrijving

Deze verrassend ruime middenwoning is perfect voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. Gelegen in nieuwbouwwijk Casterhoven, biedt deze woning alles wat je nodig hebt: een zonnige tuin op het westen, een energiezuinige woning met energielabel A en een prachtige ligging aan een ruim opgezette straat met een leuk uitzicht op een speeltuin.

Indeling
Je komt binnen in de hal/entree met genoeg ruimte voor je jas en schoenen. Hier vind je ook de meterkast, een vaste kast met de C.V.-ketel, en het zwevende toilet met fonteintje. De woonkamer is lekker licht en voorzien van openslaande deuren naar de fijne achtertuin. Praktisch is de trapkast, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken in een hoekopstelling, compleet met moderne inbouwapparatuur en vrij uitzicht op de speeltuin.

Eerste verdieping
Op deze verdieping tref je naast de overloop drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. De twee kamers aan de achterzijde hebben een prettige lichtinval door de grote dakramen welke zijn voorzien van een hor. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim dankzij een dakkapel. De badkamer is compleet met een douche, zwevend toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De zolder is een multifunctionele ruimte. Dankzij twee dakramen (voorzien van verduisteringsgordijnen en horren) is het hier heerlijk licht. Deze kamer is perfect als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen en een tweede airco aanwezig. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder.

Tuin
De achtertuin op het westen is heerlijk besloten, met een terras waar je veel van de zon kunt genieten. Er is een berging aanwezig voor je fietsen en tuinspullen, en via de achterom kun je ook makkelijk de woning bereiken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2014: moderne woning, uitstekend geïsoleerd en een energielabel A.
- Tuin op het westen: heerlijk genieten van de zon, met berging en achterom.
- Perfecte ligging: leuk uitzicht vanuit de keuken op een speeltuin, en op korte afstand van scholen, verenigingen, winkels en het centrum van Kesteren.
- Airco: optimaal comfort in de grote slaapkamer en zolderkamer.
- Veel bergruimte: kast in de hal, trapkast in de woonkamer, en een extra bergzolder.

Deze instapklare woning combineert modern comfort met een gunstige ligging. Of je nu op zoek bent naar een plek als starter, voor je gezin of een woning met extra werkruimte, deze woning biedt het allemaal. Bovendien woon je op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen in een rustige en kindvriendelijke wijk.