Woning te koop: Oud-Cromstrijensedijk WZ 68 3286BT Klaaswaal

Oud-Cromstrijensedijk WZ 68

Klaaswaal 3286BT

Verkoopmakelaar

PHmakelaardij Chr. Huygensstraat 26 1
Numansdorp 3281ND

0186-711102
rob@phmakelaardij.nl
www.phmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 143 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 3 januari 2025

Omschrijving

Vrijstaande dijkwoning met alle ruimte en prachtig uitzicht
Welkom bij Oud-Cromstrijensedijk WZ 68, een charmante vrijstaande dijkwoning die comfort, ruimte en een landelijke sfeer perfect combineert. Met 5 slaapkamers, een ruime woonkamer met uitzicht op de landerijen en een zonnige tuin op het zuiden, is dit de ideale plek om te genieten van rust en vrijheid. Deze goed onderhouden woning heeft een energielabel D en biedt een perfecte balans tussen modern gemak en karakteristieke details. De dorpskern van Klaaswaal ligt op slechts 2 minuten fietsen, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.

Over Klaaswaal en de Hoeksche Waard
Klaaswaal, een idyllisch dorp in de Hoeksche Waard, biedt een rustige leefomgeving met een warme gemeenschapszin. De regio staat bekend om zijn uitgestrekte polders, karakteristieke dijkhuizen en prachtige wandel- en fietsroutes. Binnen enkele minuten bereik je de snelweg A29, waardoor steden als Rotterdam en Dordrecht makkelijk bereikbaar zijn. Klaaswaal is de ideale plek voor wie op zoek is naar landelijke charme, zonder in te leveren op moderne voorzieningen.

Indeling van de woning
Begane grond
Via de entree kom je in de ruime hal met toilet en toegang tot de werkkamer op de begane grond. De lichte woonkamer van ca. 40 m² biedt dankzij de vele ramen een panoramisch uitzicht op de landerijen. De aparte eetkamer (10 m²) is voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een Quooker, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De eetkamer is samengevoegd met de woonkamer, waardoor er een grote, gezellige leefruimte is ontstaan. Aan de achterzijde vind je de half open eetkamer.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers. Drie kamers aan de voorzijde profiteren van extra ruimte door de grote dakkapel. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een deur naar het dakterras, met een adembenemend uitzicht over de akkers. De badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de cv-installatie, wasmachine en droger. Extra opbergruimte vind je op de ruime bergvliering, bereikbaar via een losse trap.

Buiten en garage
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin op het zuiden met meerdere zitplekken, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. De garage is recent gerenoveerd en voorzien van een elektrische deur. Aan de achterzijde bevindt zich een schuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en meubilair.

Bijzonderheden
• Goed onderhouden en volledig geïsoleerd
• Energielabel D (oud label)
• 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
• Praktische garage
• Zonnige tuin op het zuiden
• Groot terras op dijkniveau

Ben je nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning!