Voeghoutenstraat 134

### Maak kennis met jouw droomhuis in Klazienaveen!
Dit woonhuis aan de Voeghoutenstraat 134 in Klazienaveen is precies wat je zoekt! Rustig aan hofje gelegen, met voldoende parkeerplaatsen voor de deur. Een perfecte woning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gezelligheid.

Bij deze eengezinswoning zorgen de volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing voor een warme sfeer en veel lichtinval. De woning is na aankoop gerenoveerd, waarbij de focus is gelegd op comfort en stijl. Zo zijn er maar liefs 4 slaapkamers! Stap binnen en ontdek de nieuwe badkamer en sfeervolle keuken, ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie.

Geniet van de aangebouwde serre met houtkachel, de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. Deze woning biedt alle gemakken die je nodig hebt voor een heerlijk thuisgevoel. De tuin is onderhoudsarm en beschikt nog over een verrassend ruime berging met overkapping. Uiteraard achterom bereikbaar.

Met de centrale ligging van deze woning bevind je je op loopafstand van het centrum. Klazienaveen heeft ruime voorzieningen, zo zijn er onder andere (basis)scholen, zeer ruim winkelaanbod, bioscoop, zwembad, diverse (sport) verenigingen, huis- en tansartsen en vele andere voorzieningen. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik en de rijksweg A37 is op enkele minuten rijden gelegen. Daarnaast beschikt de woning over 9 zonnepanelen, waardoor je niet alleen geniet van comfort, maar ook bijdraagt aan een duurzame toekomst.


Indeling
Begane grond:
hal met trap en trapkast; toilet, woonkamer met zit- en eetgedeelte; keuken voorzien van hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. Aangebouwde serre, voorzien van glazen schuifdeuren, lichtkoepels en houtkachel.

Eerste verdieping
overloop; 3 slaapkamers en badkamer

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar. Overloop met berging; 4e slaapkamer, voorzien van dakraam.

Tuin
Diepe tuin aan de voorkant en onderhoudsarme tuin aan de achterzijde, voorzien van berging met overkapping en achterdeur.

Bijzonderheden
Aan hofje gelegen.

Bouwjaar 1968
2015 nieuwe groepenkast + bedrading keuken
2015/2016 nieuwe riolering onder huis
2018 lease-ketel Atag One
2020 overkapping geplaatst met geïsoleerd dak
2020 kunststof kozijnen met HR++ beglazing
2022 houtkachel met rookkanaal serre

9 zonnepanelen

Parkeren op openbare parkeerplaatsen voor het huis.

Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden