Woning te koop: Groenedaal 2 4481BK Kloetinge

Groenedaal 2

Kloetinge 4481BK

Verkoopmakelaar

Schrijver-Versluys Makelaars v.o.f. Piet Heinstraat 10
Goes 4461GL

0113-223946
info@schrijverversluys.nl
www.schrijverversluys.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 3 september 2024

Omschrijving

Op een heel fijne plek mídden in Kloetinge bieden wij deze twee onder één kap woning met uitbouw aan. Dit huis met drie slaapkamers en een hele fijne diepe achtertuin is een heerlijke plek om te leven. Op een rustige plek in een van de mooiste dorpen rond Goes. Alle voorzieningen zijn op korte afstand en voor een beetje groen zit u fijn in eigen tuin of is de natuur op loopafstand rond het huis. Kortom: een heerlijke plek om te wonen!

De woning heeft een oorspronkelijk bouwjaar 1957 maar heeft met behoud van die bouwsfeer eigenlijk alles van een hedendaagse woning in landelijke stijl.

Het huis heeft een energielabel C wat bovengemiddeld is voor een woning met deze leeftijd. Maar hier zijn ook een jonge HR combiketel (geplaatst in 2024), isolatieglas en gevelisolatie de hoofdzakelijke reden van! Onderhoud is ook geen groot issue: vrijwel alle kozijnen zijn van kunststof. Extra's als een waterontharder, elektrische rolluiken rondom, beregening in de tuin etc. zijn fijne voorzieningen die het wonen nog makkelijker en aangenamer maken.

Via de gezellige inkomsthal met meterkast, toilet en trapkast komt u in de woning. Ook is hier een praktische trapkast aanwezig, die heel geschikt is voor voorraad en bijvoorbeeld de stofzuiger. Achter de hal bevindt zich de keuken en deze is in open verbinding met de woonkamer.

De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met veel werkruimte en opbergruimte. De keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuiging, koel- vries combinatie, vaatwasser en oven. Een compleet geheel dus. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken die nog heel veel praktische bergruimte heeft, de opstelplek van de Nefit HR combiketel en tevens ook de witgoedaansluitingen herbergt.

Het woongedeelte is een sfeervolle ruimte. De woonkamer heeft aan de voorzijde een zitgedeelte dat mede door de erker aan de voorzijde een heel leuk zicht heeft over de straat en over het groen in de eigen tuin. Het zitgedeelte laat voldoende ruimte voor een zitcombinatie met een bank en verschillende stoelen rondom een salontafel. De achterzijde is heel geschikt als eetgedeelte, door de verbinding met de keuken. Het eetgedeelte ziet uit over de tuin, werkelijk een groene oase.

Aan de woning is een kantoor / werkkamer aangebouwd wat bereikt wordt via de woonkamer. Een idelae plek voor de thuiswerker, als creatief atelier, speelkamer voor kinderen: kortom, multifunctioneel maar wel heel fijne en praktische ruimte.

Op de verdieping zijn naast overloop en badkamer drie slaapkamers aanwezig. Afgerond zijn de afmetingen circa:
Slaapkamer 1: 3.50 x 3.40
Slaapkamer 2: 2.80 x 2.70
Slaapkamer 3: 2.50 x 2.10

De ouderslaapkamer is aan de achterzijde, dit is een fijne ruimte die mooi is afgewerkt. De kleinste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar heeft een perfecte maat voor kinder- of babykamer.

De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over het tweede toilet, een prachtig wastafelmeubel en een inloopdouche.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De ruimte is hier niet sta-hoog maar wel zo groot dat het een hele ruime bergzolder is. In het verleden was dit overigens wel een slaapkamer van een van de kinderen van de eigenaar.

Aan de woning is een praktische (fietsen-) berging aangebouwd die veel ruimte biedt voor tuingereedschap, fietsen etc. Ook is hier de bediening van het beregenings-syteem van de tuin. De tuin is heel diep (circa 20 meter). De tuin is heel mooi aangelegd met veel groen en bloemenkleuren. De tuin heeft maximale privacy en biedt een fijne plek om van de zon te genieten, maar ook speelruimte voor kinderen. Helemaal achterin de tuin is een gezellige overkapping gemaakt waar je van het vroeg voorjaar tot het late najaar heerlijk beschut kunt zitten. Deze overkapping is gecombineerd met de volière. Ziet u de vogels liever vliegen in vrijheid, dan is deze ruimte heel snel bij de overkapping te betrekken of te gebruiken als tuinschuur / berging. Overigens heeft de woning aan de voorzijde ook nog een ruime tuin. De situering in een hoekperceel maakt dat het perceel aan de voorzijde extra breed is.

Zoekt u in Kloetinge naar een heel sfeervol huis op een mooie plek? Kom dan kijken op de Groenedaal, want deze woning wil je dan niet gemist hebben! Bel voor het maken van een afspraak 0113-223946 of laat een reactie achter via de knop op de site. Graag tot ziens bij Groenedaal 2 Kloetinge.