Woning te koop: Martinus Nijhofflaan 104 4481DL Kloetinge

Martinus Nijhofflaan 104

Kloetinge 4481DL

Verkoopmakelaar

Schrijver-Versluys Makelaars v.o.f. Piet Heinstraat 10
Goes 4461GL

0113-223946
info@schrijverversluys.nl
www.schrijverversluys.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 6 december 2024

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, drie slaapkamers (en de mogelijkheid voor een vierde op zolder), keurig afgewerkt sanitair en een luxe keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur? Dan bent u van harte welkom aan de Martinus Nijhofflaan 104 in Kloetinge! Deze prachtige woning biedt u alle comfort en ruimte die u zich kunt wensen, gelegen in een fijne, rustige woonomgeving.

De Martinus Nijhofflaan bevindt zich in de gewilde woonwijk "Het Oostmolenpark", een ruim opgezette en groene buurt met diverse speeltuinen, ideaal voor gezinnen. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van winkelcentrum De Bussel, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: u bereikt de autosnelweg A58 binnen enkele minuten, en scholen, het centrum én het station van Goes liggen op slechts circa 10 minuten afstand.

Via de hal, voorzien van een trapopgang, meterkast en een modern toilet, betreedt u de sfeervolle U-vormige woonkamer. Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning biedt een prachtig uitzicht over de riante groenstrook, een rustige en groene ambiance die direct uitnodigt tot ontspannen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eethoek welke uitkijkt over de tuin en een heerlijke plek is, om samen te genieten van diners, borrels of gezellige spelletjesavonden met het gezin. Aansluitend ontdekt u het absolute hoogtepunt van deze woning: de keuken. De huidige eigenaren hebben kosten noch moeite gespaard om hier een ware blikvanger te realiseren. De keuken combineert een warm houtdecor met een strakke, moderne grijze twist, wat zorgt voor een stijlvolle en uitnodigende sfeer. Uitgerust met een luxe inductiekookplaat met krachtige gas-wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koeler en vriezer, biedt deze keuken alles wat een hobbykok zich kan wensen. Dankzij het open karakter van de ruimte blijft u tijdens het koken altijd in contact met uw gasten aan tafel. Een perfecte plek om culinaire hoogstandjes te bereiden en te genieten van goed gezelschap!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers bieden veel lichtinval en hebben de volgende circa afmetingen:

Slaapkamer 1. 5.11 x 3.14 mtr.
Slaapkamer 2. 3.26 x 2.37 mtr.
Slaapkamer 3. 4.03 x 2.12 mtr.

Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, met een geschatte afmeting van circa 4,86 x 3,20 meter* (*gemeten op de 1,50 meter-lijn). Daarnaast vindt u op deze verdieping de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Bosch, bouwjaar 2007). De zolder beschikt tevens over ruime knieschotten, die zorgen voor extra praktische bergruimte. Een ideale verdieping met volop mogelijkheden!

De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin, georiënteerd op het westen. Deze sfeervolle buitenruimte biedt volop privacy en vormt een perfecte plek om te genieten van zonnige zomerdagen. Onder de royale dakplataan creëert u een prettige, schaduwrijke zitplek waar het op warme dagen aangenaam vertoeven is. In de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en kliko's. Een buitenruimte die uitnodigt tot genieten van het goede leven!

Parkeren is uitstekend geregeld bij deze tweekapper. Wilt u uw auto veilig en overdekt stallen? De garage met elektra en een geïsoleerde elektrische deur biedt hiervoor de ideale oplossing. Heeft u er geen bezwaar tegen om uw auto buiten te parkeren? Dan kunt u gebruikmaken van de ruime oprit, terwijl de garage kan dienen als extra bergruimte of zelfs als hobbyruimte. Daarnaast zijn er voor de woning voldoende openbare parkeervakken aanwezig.

De woning is bijzonder goed onderhouden en voorzien van 9 zonnepanelen, dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. Deze energiebesparende maatregelen zorgen niet alleen voor lage energielasten maar ook voor een energielabel A. Tot slot is de woning uitgerust met een waterontharder, wat bijdraagt aan een langere levensduur van uw huishoudelijke apparatuur en zorgt voor schoonmaakgemak.

De verkopers hebben een voorkeur voor een oplevering in half april 2025.

Bent u, net als wij, gecharmeerd van deze fraaie en complete familiewoning aan de Martinus Nijhofflaan 104? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Tijdens een persoonlijke rondleiding laten wij u met veel plezier alle bijzondere kenmerken en mogelijkheden van deze prachtige woning zien.

Wij verwelkomen u graag in Kloetinge!