Woning te koop: Geerteveld 34 1541PJ Koog aan de Zaan

Geerteveld 34

Koog aan de Zaan 1541PJ

Verkoopmakelaar

Lion Makelaars Roemer Visscherstraat 41A
Amsterdam 1054EW

020-2183222
daniel@lionmakelaars.nl
www.lionmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 159 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 21 februari 2025

Omschrijving

Deze prachtige 4-slaapkamerwoning met 3 verdiepingen biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met energielabel A en zonnepanelen en uitstekende isolatie is dit een milieuvriendelijke keuze die helpt besparen op energiekosten. De woning beschikt over twee volledige badkamers en een extra toilet met douche, wat zorgt voor optimaal gemak voor het hele gezin. De grote achtertuin is perfect om te ontspannen, gasten te ontvangen of te tuinieren.

INDELING
Deze woning is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een ruim en functioneel ontwerp dat comfort en praktisch wonen perfect in balans brengt.

Begane Grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en uitnodigende hal die toegang biedt tot verschillende ruimtes in de woning. Op deze verdieping bevindt zich een handig gastentoilet met douche. De moderne, goed uitgeruste keuken is ontworpen met oog voor koken en gezelligheid. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een veelzijdige extra ruimte die kan dienen als eetkamer of extra opbergruimte, wat de functionaliteit van de woning vergroot. Het hoogtepunt van deze verdieping is de ruime en lichte woonkamer, die een naadloze verbinding met de tuin biedt—perfect om te ontspannen of te genieten van sociale bijeenkomsten.

Eerste Verdieping
Deze verdieping beschikt over een centrale hal die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt, waaronder een aparte wasruimte voor extra gemak en een badkamer met een bad. Drie ruime slaapkamers maken deze etage compleet, ideaal voor gezinsleden of gastenverblijven.

Tweede Verdieping
De bovenste verdieping biedt extra privacy en beschikt over een complete badkamer met een bad, perfect voor ontspanning. De ruime slaapkamer is veelzijdig en kan dienen als master suite, gastenkamer of een multifunctionele werk en logeerruimte.

OMGEVING
Deze woning ligt in het gezellige en goed bereikbare Koog aan de Zaan, waar rustig wonen perfect samengaat met stedelijke voorzieningen. Omringd door groene gebieden en waterwegen, biedt de buurt een vredige sfeer terwijl alle benodigde faciliteiten binnen handbereik zijn. Koog aan de Zaan staat bekend om zijn prachtige omgeving, parken en wandelroutes, wat het een ideale locatie maakt voor natuurliefhebbers en outdoor-activiteiten. Daarnaast zijn er kindvriendelijke straten, speelplaatsen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen.

Uitstekende Bereikbaarheid
Deze woning is gunstig gelegen en goed verbonden met zowel wegen als openbaar vervoer:
- Treinstation op loopafstand – Het station Koog aan de Zaan ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen naar Amsterdam en andere belangrijke bestemmingen.
- Goede aansluiting op snelwegen – De A8 en A7 zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte autorit naar omliggende steden.
- Openbaar vervoer – Naast de trein zijn er meerdere buslijnen die de omgeving bedienen en u verbinden met nabijgelegen plaatsen.
- Fietsen & Wandelen – De wijk is fiets- en wandelvriendelijk, met goed onderhouden paden naar winkels, scholen en natuurgebieden.

Voorzieningen in de Buurt
Wonen aan Geerteveld 34 betekent dat alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn:
- Scholen & Kinderopvang – Diverse hooggewaardeerde scholen en kinderopvangcentra bevinden zich in de buurt.
- Winkels & Supermarkten – Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten en lokale winkels in de directe omgeving.
- Restaurants & Cafés – Keuze uit een breed scala aan horecagelegenheden, van gezellige cafés tot hoogwaardige restaurants.
- Recreatiegebieden – Op korte afstand vindt u parken, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden, waaronder het wereldberoemde Zaanse Schans.

Met zijn rustige ligging, uitstekende bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot voorzieningen biedt Geerteveld 34 de perfecte combinatie van comfort, gemak en kwaliteit van leven.

BIJZONDERHEDEN
- 4 ruime slaapkamers
- 2 volledige badkamers + 1 extra toilet met douche
- Grote achtertuin
- Energielabel A
- Zonnepanelen
- Woonoppervlakte van 159m²
- Eigen grond
- Snelle oplevering mogelijk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.