Woning te koop: Kosterijweg 91 3774BG Kootwijkerbroek

Kosterijweg 91

Kootwijkerbroek 3774BG

Verkoopmakelaar

Legemaat Makelaardij Lange Zuiderweg 68
Voorthuizen 3781PL

0342-476623
info@legemaatmakelaardij.nl
www.legemaatmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 127 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 14 augustus 2024

Omschrijving

WAT EEN KANS! AANSTAANDE ZATERDAG KUNT U DEZE WONING BEKIJKEN! LAAT U VERRASSEN DOOR DE SFEER IN DEZE WONING! VAN HARTE UITGENODIGD!

Wat een prachtige, instapklare, energiezuinige VRIJSTAANDE WONING met maar liefst vier slaapkamers en een aanbouwde royale berging mogen wij u aanbieden! Op een centraal gelegen locatie in Kootwijkerbroek op een perceel van 458 m². U woont hier vol sfeer! Een royale woonkamer, eetkamer met de open keuken geven u veel woongenot. Daarnaast geven de ruime hal en aangebouwde berging u veel leefruimte op de begane grond. Deze woning is in 1977 gebouwd, echter in 2021-2022 geheel gerenoveerd, geïsoleerd en gerestyled. Een nieuw dak voorzien van zonnepanelen, kunststof ramen met HR++ beglazing, vloerverwarming, o.a. een fraaie keuken en PVC vloer maken het geheel meer dan compleet!

Bijzonderheden:
- 2021-2022: nieuw dak met 15 zonnepanelen, muren na geïsoleerd met Foam, geheel HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond, woning en berging geheel gestuct.
- 2021-2022: geheel gerestyled!

Ligging:
Door de centrale ligging met de dorpse voorzieningen op loop/fietsafstand, en binnen enkele minuten rijden, is het dorp Barneveld of Kootwijkerzand te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree/royale hal met toilet en trapopgang naar de verdieping. De keurige afwerking en de vaste kasten geven deze ruimte een sfeervolle “binnenkomer”. De hal geeft u toegang tot de woonkamer en er is een loopdeur naar de aangrenzende eetkamer met de open keuken. Ook is de ruime, praktische berging via de hal te bereiken. De fraaie keuken met een tot in de puntjes toe verzorgde keukenopstelling bestaande uit een recht keukenblok, kastenelement en een kookeiland, is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Hier kijkt u heerlijk vrij weg over het plantsoen gelegen voor de woning. U loopt zo via de eetkamer naar de gezellige woonkamer met de sfeervolle houtkachel en details. De begane grond is voorzien van een PVC vloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop geeft u toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een toilet. Ook deze verdieping is afgewerkt met leuke details!

Tweede verdieping
Zolderberging bereikbaar middels een opklapbare trap.

Tuin
Voor, naast en achter de woning een onderhoudsvriendelijke tuin. De achtertuin met een overdekt terras is gelegen op het zuiden. Voor de woning parkeergelegenheid op eigen terrein.