Woning te koop: Kerkweg 3 3774BR Kootwijkerbroek

Kerkweg 3

Kootwijkerbroek 3774BR

Verkoopmakelaar

Legemaat Makelaardij Lange Zuiderweg 68
Voorthuizen 3781PL

0342-476623
info@legemaatmakelaardij.nl
www.legemaatmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 november 2024

Omschrijving

Wilt u landelijk wonen in Kootwijkerbroek en op fietsafstand van het dorpscentrum? Dan is dit de mogelijkheid! Wij bieden u deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers aan, waarvan één slaapkamer op de begane grond. Deze woning is gelegen op een royaal perceel van circa 1700 m², op een betrekkelijk rustige locatie. De 50 m² inpandige ruimte, naast de 112 m² gebruiksoppervlakte, geeft u mogelijkheden om de woning inpandig te vergroten. Dus zoekt u een woning met mogelijkheden, gelegen op een landelijke locatie, en ziet u het plaatje al voor u? Dan is dit de woning voor u!

Bijzonderheden:
- Voor het perceel, gelegen naast de woning, is een aanvraag gedaan om een woning te realiseren.

Garage:
Een inpandige garage met zolderberging en openslaande houten deuren.

Ligging:
Landelijk gelegen op een betrekkelijke rustige locatie aan de rand van de bebouwde kom. Het kleine dorpscentrum van Kootwijkerbroek met de openbare voorzieningen, scholen en kerken is gelegen op fietsafstand van de woning.

Indeling
Begane grond:
Buitenshuis een riante oprit naar de entree van deze woning. Vanuit de hal met toilet en (trap)kast komt u in de woonkeuken, slaapkamer, badkamer, toilet en de inpandige garage. In de woonkeuken een deur naar de woonkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Veel lichtinval in deze woonkamer door de raampartijen, en de houten vloer en de sfeervolle kachel maken het geheel compleet. Tegenover de slaapkamer treft u de badkamer met een doucheruimte en een wastafel. U loopt zo via de hal naar de royale inpandige garage, via een grote berging naar de wasruimte. Hier is de CV ketelopstelling geïnstalleerd en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de berging een toegang naar de achterzijde van de woning; een groot terras met sierbestrating en omgeven door hagen.

Eerste verdieping
De overloop geeft u toegang tot de drie slaapkamers, waarvan één met een dakkapel. Eén royale slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van deze woning. Veel berging in de vaste kasten op deze verdieping.

Tuin
Rondom de woning een onderhoudsvriendelijke tuin. Voor de woning grint, aan de achterzijde een groot terras omgeven door een haag met toegang tot een stukje weiland. Achter de woning nog een eenvoudige overkapping.