Wilhelminastraat 135

Woningzoekers opgelet! In het gezellige dorp Kortgene mag DELTA makelaardij u deze levensloopbestendige twee-onder-een-kap woning aanbieden met garage en ruime tuin. De woning is gelegen in een rustige wijk op een royaal perceel van 472 m2 eigen grond. Kortgene is een dorp omringd door diverse landschappen met dijken en polders, groene weilanden en prachtig water. Dus is het hier optimaal genieten van rust en ruimte! Kortgene heeft een geoutilleerde jachthaven, diverse bungalowparken, campings, mooie wandel- en fietsroutes en heel veel watersport. Voor de dagelijkse behoeftes is er een bakker, slager, kapper, tweedehands winkel, supermarkt en huisarts. Ook gezellige restaurantjes en natuurlijk een basisschool! Met de auto bent u binnen 20 minuten in Goes, Middelburg en Zierikzee.

De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, een ruime woonkamer met half - open keuken en een ruime tuin waar u heerlijk kunt zitten.

Enkele kenmerken van deze woning:
- ca. 132 m2 woonoppervlakte;
- sfeervolle woonkamer met open haard;
- slaapkamer en badkamer op de begane grond;
-3 slaapkamers op de eerste verdieping;
- ruime tuin met terrasoverkapping;
- garage van ca. 30m2;
- 9 Zonnepanelen;
- energielabel B.

U bent van harte welkom aan de Wilhelminastraat 135 Kortgene!

Indeling

Begane grond
U komt binnen in de hal met hier de meterkast en de trap naar de eerste verdieping, die toegang geeft tot diverse ruimtes, waaronder de woonkamer. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

De ruime woonkamer heeft een gezellige sfeer en is voorzien van een open haard. Aan de achterkant van de woonkamer bevindt zich de half open keuken (uit 2018). De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 7-pits gaskookstel(Belling) met 2 ovens en een grill, een afzuigkap en een vaatwasser. Het aanrechtblad is van kunststof en de kastfronten zijn licht van kleur. De keuken staat in verbinding met de eetkamer die in 2018 is aangebouwd, die door de grote ramen veel licht binnenkrijgt en een mooi uitzicht op de tuin biedt. De eetkamer wordt sfeervol verwarmd door een palletkachel. Daarnaast is er een airco-installatie aanwezig voor extra koeling of verwarming. Vanuit de eetkamer is een berging bereikbaar, waar de witgoedaansluiting zich bevindt. Verder is er een apart toilet met fonteintje en een zolder met vlizotrap, waar de cv-opstelling staat.

Via de woonkamer betreed u een van de slaapkamers. Deze ruimte is voorzien van veel licht dankzij het grote raam en een inbouwkast voor het opbergen van spullen.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn er 3 slaapkamers bereikbaar. De masterbedroom is voorzien van diverse vaste bergkasten en een airco-installatie. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, naast de liginval biedt er vooral meer leefruimte.

Tuin
De tuin is groot en mooi aangelegd, met veel groen en een fijne terrasoverkapping waar je lekker kunt relaxen. De achtertuin is ongeveer 26 meter diep en 12 meter breed, dus er is genoeg ruimte om van de zon te genieten. Ook de voortuin is netjes aangelegd en er is een ruime garage. Je kunt parkeren op eigen terrein.

Algemeen
De woning is voorzien van een betonnen vloer beneden met tegels. De kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof met dubbele beglazing. Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas cv-installatie en een Daikin airco-installatie uit 2023. Er is een waterontharder aanwezig.

De oplevering is in overleg.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.