Woning te koop: Waalstraat 2f 2921XP Krimpen aan den IJssel

Waalstraat 2f

Krimpen aan den IJssel 2921XP

Verkoopmakelaar

Swijnenburg & Valk Makelaardij B.V. Nieuwe Tiendweg 11a
Krimpen aan den IJssel 2922EN

0180-510090
info@svmakelaardij.nl
www.svmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 59 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 27 februari 2025

Omschrijving

KLUSWONING!

Deze eindwoning moet volledig gerenoveerd worden en is de perfecte kans voor een starter op de woningmarkt. Deze éénvoudige woning is voorzien van een woonkamer, keuken (geen keukenblok aanwezig) en badkamer op de begane grond en op de verdieping een royale overloop met slaapkamer en bergzolder. Tevens is er een kleine achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Gelegen op 85 m2 eigen grond in de rustige kindvriendelijke woonwijk 'Oud-Krimpen' nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer.

U KIEST VOOR DEZE WONING OMDAT:
* De woning volledig naar eigen smaak te moderniseren is!
* Het kindvriendelijk gelegen is nabij diverse voorzieningen!
* De zonnige achtertuin voorzien is van berging en achterom!
* Er 1 slaapkamer is en een bergzolder!

Begane grond:
* Entree aan de achterzijde van de woning met toegang tot de keukenruimte van ca. 2.25 x 1.89 m voorzien van aansluiting voor de wasmachine.
* Lichte woonkamer van ca. 23 m2 voorzien van meterkast en afgesloten trapopgang naar de verdieping.
* Tussenhal voorzien van bergkast en toegang tot de badkamer ruimte.
* Badkamer van ca. 1.89 x 1.18 voorzien van aansluiting voor het toilet, douche en wastafel.

1e Verdieping:
* Overloop voorzien van dakkapel, wastafel en losse trap naar de bergzolder.
* Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning van ca. 4.05 x 3.42/2.80 voorzien van dakkapel.

Bergvliering:
* Middels losse trap vanaf overloop bereikbare bergvliering.

Tuin:
* Zonnige (Z/W) achtertuin voorzien van vrijstaande stenen berging met achterom.

Bijzonderheden:
* Bouwkundige keuring ter inzage beschikbaar.
* Projectnotaris Rijnvis te Krimpen aan den IJssel.
* Oplevering in overleg.