Woning te koop: Albert Schweitzerstraat 16 1561GE Krommenie

Albert Schweitzerstraat 16

Krommenie 1561GE

Verkoopmakelaar

Collectief Makelaars Joop Geesinkweg 701
Amsterdam-Duivendrecht 1114AB

020-5356868
info@collectiefmakelaars.nl
www.collectiefmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 2 december 2024

Omschrijving

Uitstekend onderhouden hoekwoning met eigen oprit en een 37 m2 grote garage.

Heb je een uit de hand gelopen hobby of heb je een eigen bedrijf waarvoor je heel graag extra ruimte kunt gebruiken? Kom dan snel kijken bij deze half vrijstaande woning met een unieke garage in de achtertuin. Je hoeft niks te doen voor je verhuizing want de woning met 3 slaapkamers en een royale zolder is helemaal af. Op eigen erf kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden. De stijlvolle garage (2023) is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming, elektra en water. De kindvriendelijke ligging nabij de gezellige dorpskern van Krommenie is perfect.

Begane grond:
Je komt de woning binnen in een schitterende hal met strak gestuukte wanden en een fraaie trap met eikenhouten treden en trapleuning. Naast de garderobe is een keurig toilet met fonteintje en vind je een praktische trapkast. Middels de glazen tussendeur is de lichte woonkamer bereikbaar. Het type doorzon zorgt ervoor dat je niet snel de verlichting hoeft aan te doen. De uitermate luxe keuken is van het bedrijf Fred Constant en is een droom voor iedere kookliefhebber. De combinatie van notenhouten lades, witte kastfronten en een betonnen werkblad is gaaf. Voorzien van al de gewenste inbouwapparatuur. De eikenhouten vloer is over de gehele begane grond gelegd.

Eerste etage:
Via de overloop kom je in de 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 grootste slaapkamers zijn allebei ruim 11 m2 groot en zijn voorzien van inbouwkasten. De 3e slaapkamer is 6,5 m2 groot en heeft plek voor de wasmachine en droger. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van sunscreens. In de luxe badkamer vind je het 2e toilet, een inloopdouche, wastafel en meubel. Daglicht komt binnen via een groot raam. Deze etage is net zo vlekkeloos afgewerkt als de begane grond.

Zolder:
Middels een vaste trap kom je op de royale zolderetage van 12 m2 (vloeroppervlak is circa
2 maal zo groot). Met een hoogte van 2,11 zou hier eenvoudig een 4e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. De CV ketel is van Intergas (2008) en is goed onderhouden.

Tuin:
Het perceel is maar liefst 248 m2 groot met een gezellige voortuin, een oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden en een fraai aangelegde achtertuin. De ligging op het westen zorgt ervoor dat je van vroeg op de dag tot laat in de avond van de zon kunt genieten op het terras bij de garage. Het zonnescherm aan de achtergevel houdt de woonkamer lekker koel.

Garage:
Door het enorme perceel is er meer dan genoeg ruimte voor een unieke garage met een oppervlak van 37 m2! Tijdens de bouw in 2023 is overal rekening mee gehouden. Zo is de garage onderheid, voorzien een betonnen vloer met een groot draagvermogen, volledig geïsoleerd en voorzien van een eigen groepenkast, wateraansluiting en verwarming. De elektrische CV ketel verwarmd de garage middels vloerverwarming. Er zijn 2 openslaande garagedeuren, een verbrede toegangsdeur en een handige bergvliering.

Duurzaamheid:
De woning is vanaf 2012 volledig onder handen genomen en er is veel werk verricht aan het verduurzamen van de woning. Zo is er vloer- en dakisolatie, volledig dubbel glas en zijn de wanden van de woonkamer geïsoleerd.

Omgeving:
De Albert Schweitzerstraat is een rustige, kindvriendelijke straat. De uitstekende voorzieningen van Krommenie bevinden zich nagenoeg allemaal op loopafstand; scholen, winkels, horeca. Met een paar minuten fietsen ben je bij de sportvereniging of op het station van Krommenie- Assendelft vanwaar de wereld voor je voeten ligt. De stranden zijn ook goed aan te rijden met de fiets en auto maar iets dichterbij vind je ook ontspanning in het buitenzwembad van De Crommenije of in het UItgeestermeer

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden hoekwoning
- 3 slaapkamers en royale zolder
- Luxe keuken en badkamer
- Goed geïsoleerde woning
- Energielabel C
- Buitenschilderwerk 2023
- Eigen oprit
- Geïsoleerde en verwarmde garage van 37 m2
- Achtertuin op het westen
- Nabij de dorpskern van Krommenie