Woning te koop: Burg Elenbaasstraat 3 4416AN Kruiningen

Burg Elenbaasstraat 3

Kruiningen 4416AN

Verkoopmakelaar

Neeskens Makelaars Marijkelaan 2A
Yerseke 4401GG

0113-573100
info@neeskens.com
www.neeskens.com

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 13 februari 2025

Omschrijving

Deze charmante jaren '30 hoekwoning aan de Burg Elenbaasstraat 3 in Kruiningen is een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, comfort en ruimte. Met een woonoppervlak van 101 vierkante meter en een moderne inrichting is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning beschikt over authentieke details zoals glas-in-loodramen, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervolle, goed onderhouden woning in een fijne buurt. De ligging van de woning is in het hartje van Kruiningen, met alle voorzieningen op (loop) afstand. Ontdek het zelf en laat je verrassen door de ruimte en het gemak van deze prachtige woning.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal wordt de authentieke sfeer direct duidelijk. De royale woonkamer baadt in het licht dankzij de erker aan de voorzijde en de grote raampartijen. De moderne eetkamer biedt voldoende ruimte voor gezellige diners met familie en vrienden. De keuken is praktisch en van alle gemakken voorzien, met aangrenzend een ruime bijkeuken die toegang biedt tot het gastentoilet, de tuin en de inpandige berging. Hier vind je ook een aparte wasruimte. Dankzij de indeling is er volop ruimte voor zowel ontspanning als functioneel gebruik.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van openslaande deuren naar het balkon, ideaal om 's ochtends te genieten van de frisse lucht. Alle slaapkamers zijn voorzien van voldoende kastruimte en de overloop biedt toegang tot de moderne badkamer met douche en wastafel. Een opvallend detail is het dakterras aan de achterzijde, dat bereikbaar is via de overloop, en perfect is voor een zonnige middag.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolder. Deze ruimte is perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Door het dakraam valt er voldoende licht binnen, wat de ruimte extra aantrekkelijk maakt.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is ruim met een fijne zithoek waar je volop kunt genieten van privacy. De tuin is grotendeels bestraat en biedt veel groen. Bovendien is de tuin makkelijk toegankelijk vanuit de bijkeuken en inpandige berging, wat ideaal is voor het buitenleven.

Bijzonderheden:
- Authentieke jaren '30 details, zoals glas-in-loodramen
- Drie ruime slaapkamers en een grote zolder
- Royale achtertuin
- Prachtige ligging middenin het centrum van Kruiningen dicht bij voorzieningen
- Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap
- Dakterras en balkon op de eerste verdieping
- Goede bereikbaarheid en nabij uitvalswegen

Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning met volop ruimte en modern comfort? Dan is de Burg Elenbaasstraat 3 in Kruiningen absoluut een bezoek waard. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze prachtige hoekwoning!