Woning te koop: La Petite Croix 2 La Chapelle-Blanche-Saint-Martin

La Petite Croix 2

La Chapelle-Blanche-Saint-Martin

Verkoopmakelaar

Vastgoed Adviesgroep Makelaars Rijksstraatweg 269
Haarlem 2024DH

023-5314310
info@vastgoedadviesgroep.nl
www.vastgoedadviesgroep.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 264 m²

Aantal kamers 9

Aangeboden sinds 11 mei 2024

Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD! Prachtig verbouwd vrijstaand woonhuis met gîte in La Chapelle Blanche-Saint Martin (37240), Frankrijk.

Exclusief!! 3 uur van Parijs via de A10, 40 minuten van Tours, 15 minuten van Sainte Maure de Touraine.

Tussen Sainte Maure de Touraine en Loches, in het hart van een groen landschap, biedt deze authentieke, volledig gerenoveerde boerderij u geweldige karakteristieken (balken, stenen muren, enz.), maar ook veel ruimte en een tuin van 5.700 m² met een prachtig uitzicht over het omliggende platteland.

De boerderij biedt op de begane grond: een eigen ingang (grote hal), een ingerichte en uitgeruste eetkeuken met vaatwasser/magnetron/koelkast en met open haard, een woonkamer met hoge plafonds en houtkachel en vrij uitzicht, een master suite met badkamer en toilet, een berging en nog een toilet.
Op de eerste verdieping: een gang die leidt naar 4 slaapkamers, een badkamer, toilet.

Een aangrenzende gîte met eigen ingang, een salon/woonkamer, een ingerichte en uitgeruste keuken met vaatwasser/magnetron/oven/koelkast, een toilet en een kleine berging.
Op de eerste verdieping: een hal die leidt naar 3 slaapkamers, een badkamer met toilet.

Een grote berging/werkplaats en een schuur voor de tractor en de tuinspullen.

Een bosrijk en aangelegde tuin van 5.700 m² met twee terrassen met pergola.

Dak in natuurleien in Tourangelle stijl. Dubbel glas. Verwarming d.m.v. elektrisch kachels plus houtkachels. Individuele sanitaire voorzieningen. (septic tank)

Dit karaktervolle pand is geschikt voor zowel een gezinsleven als een tweede huis met zijn charmante gîte.

La traduction francaise:

Exclusivité !! A 3h de Paris par A10, à 40mn de Tours, à 15mn de Sainte Maure de Touraine.

Entre Sainte Maure de Touraine et Loches, au coeur d'une compagne verdoyante, cette authentique longère entièrement rénovée vous propose de belles prestations (poutres, murs en pierres...), ainsi que de beaux volumes et un parc de 5 700 m² offrant une jolie vue dégage sur la compagne environnante complètent cet ensemble.

La longère propose au rez de chaussée : une entrée indépendante, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec une cheminée, une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et son poele à bois et sa vue dégagée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un cellier, des wc.
Au premier étage : un dégagement desservant 4 chambres, une salle d'eau, des wc.

Un gîte attenant avec entrée indépendante, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, des wc,
Au premier étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Un atelier et un garage.

Un parc arboré et paysagé de 5 700 m² agrémenté de deux terrasses avec pergola.

Toiture ardoise naturelle à la tourangelle. Double vitrage. Chauffage par insert / electrique. Assainissement individuel.

Cette propriété de caractère adapté tant pour une vie familiale, qu'une résidence secondaire avec son gîte de charme.

Bijzonderheden
Goed om te weten:
- 264 m2 woonoppervlakte
- 5700 m2 perceeloppervlakte
- 8 slaapkamers
- 3 badkamers
- 2 keukens, volledig uitgerust met magnetron, vaatwasser en koelkast
- verwarming dmv houtkachels en elektrische kachels
- 2 terrassen
- bouwjaar 1800
- zwembadgrond
- bosrijke tuin