Bessemerstraat 57 Bus 2 3620 Lanaken

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA FUNDA OF E-MAIL TE REAGEREN.

Dit Gelijkvloers, energiezuinig 2-slaapkamer appartement in centrum van Lanaken wordt u door Immo Verslegers in samenwerking met Nedafmakelaardij te koop aangeboden.


Bekijk ook onze virtuele tour op Youtube (https://www.youtube.com/watch?v=R1HGoremC1c)!



Modern en energiezuinig gelijkvloers appartement
- Een Slimme Investering!-

OMGEVING
Gelegen in het hart van Lanaken, biedt dit modern gelijkvloers appartement op de Bessemerstraat 57 een uitstekende kans voor investeerders.
Dit appartementsgebouw, gebouwd in 2021, combineert hoogwaardige architectuur met energiezuinige oplossingen (EPC-label A) en dankzij de centrale ligging heeft dit appartement een hoge verhuurpotentie!
Met alle belangrijke voorzieningen zoals bakkerijen, supermarkten, medische praktijken, scholen en meer op wandelafstand, wordt het dagelijks leven van uw huurders een stuk eenvoudiger. Bovendien zijn steden zoals Maasmechelen, Zutendaal, Bilzen en zelfs Maastricht (NL) snel en makkelijk bereikbaar. Dit maakt het appartement ook aantrekkelijk voor expats en forenzen.

INDELING
Het appartement (bus 2) ligt op de begane grond aan de rechterzijde van het gebouw en is toegankelijk via een gemeenschappelijke inkomhal.
Bij binnenkomst betreedt u een centrale inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte. Deze ruimte, met grote schuiframen aan de voor- en achterzijde, staat in verbinding met een moderne open keuken en twee terrassen. De keuken is uitgerust met een ruim kookeiland en hoogwaardige Whirlpool-toestellen, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven en vaatwasser. Voor extra gemak is er een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één perfect kan worden gebruikt als thuisbureau of hobbyruimte. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een badkamermeubel met geïntegreerde lavabo en een handdoekradiator. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig.
Uw huurders zullen zeker ook de praktische extra's waarderen: een ondergrondse autostaanplaats en kelderberging. Heeft u meerdere huurders met auto's? Extra parkeermogelijkheden zijn te vinden in de nabije omgeving, zoals het Kerkplein en Molenweideplein.

WAAROM KIEZEN VOOR DIT APPARTEMENT?
- Energiezuinig (label A): Lage energiekosten verhogen de huurwaarde
- Moderne afwerking: Hoogwaardige materialen en een hedendaagse indeling
- Centrale ligging: Perfect voor gezinnen, jonge professionals en expats
- Veel lichtinval: Grote schuiframen creëren een aangename leefomgeving
- Extra voorzieningen: Ondergrondse parkeerplaats en kelderberging inbegrepen
- Verhuurklaar: Het appartement is direct beschikbaar en biedt uitstekende verhuurmogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN
- Twee slaapkamers
- Open keuken met kwalitatieve afwerking
- Overdekt terras aan voor- en achterzijde
- Autostaanplaats en kelderberging inbegrepen

Bent u klaar om te investeren in dit aantrekkelijk pand? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging!
Bel ons op +32 (0)89 23 44 22 of stuur een e-mail naar info@immoverslegers.be.