Woning te koop: Romeinenplein 24 6372EL Landgraaf

Romeinenplein 24

Landgraaf 6372EL

Verkoopmakelaar

Lassoo Makelaars & Taxateurs Mauritslaan 4A
Geleen 6161HV

085-0207777
info@lassoo.nl
www.lassoo.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 68 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 4 november 2024

Omschrijving

Geheel gemoderniseerd appartement gelegen nabij het centrum van Schaesberg/Landgraaf, voorzien van o.a. een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, moderne badkamer en keuken, balkon en eigen berging.
Het appartement is gunstig gelegen en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING:
Souterrain:
Berging (ca. 10m²).

Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellenplateau (intercom), brievenbussen en het trappenhuis.

Derde verdieping:
Hal/entree met toegang tot de beide slaapkamers, woonkamer, toilet, washok en de meterkast.
De woonkamer met een pvc-vloer, biedt toegang tot de open keuken, het balkon en is voorzien van veel lichtinval.
De moderne keuken met koel-vriescombinatie, oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en de spoelbak.
Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel.
De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 10m² en 9m².
Ook beide slaapkamers en de hal is voorzien van een pvc-vloer.

Verdere bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981 (conform BAG).
- Woonoppervlakte ca. 68m².
- VVE-kosten €141,45 per maand.
- Geheel gemoderniseerd appartement / ideaal voor starters.
- Voorzien van kunststof en houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Voldoende parkeergelegenheid rondom het appartement.
- Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen.
- Aanvaarding per direct.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Marco Hanssen nodigt u uit voor een bezichtiging.