Woning te koop: Hoannekamp 18 8525ET Langweer

Hoannekamp 18

Langweer 8525ET

Verkoopmakelaar

Westerhof Makelaardij De Reak 3
Nes 8494PM

06-11257146
info@westerhofmakelaardij.nl
www.westerhofmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 februari 2025

Omschrijving

(Door)starters opgelet! In Langweer ligt deze fijne tussenwoning aan de rand van het dorp aan de Hoannekamp 18. De woning is de afgelopen jaren grotendeels sfeervol gemoderniseerd en kan zo betrokken worden. Zo is er een ruime bijkeuken geplaatst en is de begane grond voorzien van vloerverwarming. De woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en er is een vaste trap naar zolder. De beschutte achtertuin is bereikbaar via een achterom. Kortom, een hele leuke woning op mooie woonstand.

Begane grond
Entree is via de hal met garderoberuimte, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang naar de woonkamer. De lichte woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte en de eethoek en keuken zijn aan de achterzijde van de woning. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, afzuigkap, koelkast, 5-pits gasstel, close-in boiler en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin en naar de ruime bijkeuken met een grote kastenwand en de witgoedaansluiting. Tevens is er een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang naar de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.

Tweede verdieping
Trapopgang met vaste trap naar de zolder. Door de hoogte van de zolder is de ruimte niet meegenomen in de woonoppervlakte maar deze ruimte heeft voldoende bergingsmogelijkheden en de cv installatie en de omvormer zijn hier terug te vinden.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning is een beschutte onderhoudsarme tuin met terras en een vrijstaande kunststof berging. De tuin is toegankelijk via een achterom en aan de voorzijde is de voortuin met een terrasje om van de zon te genieten.

Bijzonderheden
- Beschutte achtertuin met berging en achterom
- Royale uitbouw aan de achterzijde
- Energielabel B, kunststof kozijnen en 12 zonnepanelen

Langweer
Langweer is een kleinschalig watersportdorp met diverse horecavoorzieningen, winkels en een seizoensupermarkt. Tevens is er een lagere school en kinderopvang aanwezig en zijn er verschillende sportverenigingen zoals tennis en voetbal. De dorpen Sint Nicolaasga en Joure zijn gelegen op korte afstand, de A6 is tevens binnen 10 autominuten te bereiken.