Woning te koop: Goede Herder 15 1251SN Laren

Goede Herder 15

Laren 1251SN

Verkoopmakelaar

Boshem Wonen Spiegelstraat 20
Bussum 1405HX

035-8884378
info@boshem.nl
www.boshem.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 144 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 24 januari 2025

Omschrijving

Heerlijk familie hoekhuis in een hofje gelegen nabij het centrum van Laren.

Deze woning gelegen in een woonerf aan een doodlopende straat biedt optimaal woongenot. De straat is wel te openen voor bestemmingsverkeer. Het heeft maar liefst 144.6m2 woonoppervlak, een voortuin, achtertuin.
De woningen aan De Goede Herder zijn gebouwd in 2000 en liggen op loopafstand van het gezellige centrum van Laren met z’n vele winkels en restaurants. In de buurt vindt je diverse scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en verenigingen..

Indeling
Begane grond: entree met hal, toilet, meterkast en trap. Een woonkamer, royale keuken/eetkamer grenzend aan de tuin. Achter de keuken bevindt zich de pantry met aansluiting voor de wasmachine en droger. Openslaande deuren naar de achtertuin, welke op het noorden gelegen is. De tuin biedt voldoende ruimte voor een gezellige lounge hoek en eettafel. Ook is er een gezellige overkapping gemaakt met loungehoek.

Eerste verdieping
ruime overloop, 1 master slaapkamer aan de voorzijde, 2de slaapkamer en 3de slaapkamer en goed onderhouden badkamer. De badkamer is voorzien van een hard glazen douchdeur, ligbad, toilet en groot wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Zolder: een royale slaap/werkkamer met dakkapel aan de achterzijde. alsmede de cv-installatie. Onder het dakbeschot is er voldoende plaats als berging.

Bijzonderheden
• 144.6m2 woonoppervlakte (NEN 2580 gemeten)
• 514m3 bruto inhoud
• 199m2 perceeloppervlakte.
• Achtertuin met loungehoek en ruime schuur.
• Thans 4 slaap/ werkkamers maar mogelijkheid tot creëren van 5 slaapkamers
• Ruime parkeergelegenheid in het hofje.

De centrale ligging, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum met diverse winkels en horeca gelegenheden, scholen, meerdere sport verenigingen en heide maken het tot een ideaal gezinshuis.
Oplevering in overleg.
Voorbehoud gunning eigenaar.