Woning te koop: Julianastraat 15 4141AH Leerdam

Julianastraat 15

Leerdam 4141AH

Verkoopmakelaar

Mutters Makelaars & Adviseurs Oranjeplein 2
Leerdam 4141AR

0345-616101
leerdam@muttersmakelaars.nl
www.muttersmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 11 oktober 2024

Omschrijving

Stijlvol gerenoveerde woning achter karakteristieke gevel!

Achter deze karakteristieke gevel schuilt een moderne ruimte met ontzettend veel licht en hoogte. In het afgelopen jaar is deze woning, met een woonoppervlakte van 114m², grondig gerenoveerd, waarbij geen enkel detail over het hoofd is gezien. Met onder andere nieuwe trappen, een opnieuw opgebouwde achtergevel, verbeterde isolatie, HR++ glas in kunststof kozijnen, een vernieuwde keuken en badkamer én een nieuwe afwerking, is dit huis helemaal klaar om nieuwe bewoners te ontvangen!
Het huis telt drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de zolder. De achtertuin biedt veel privacy en de ligging in Leerdam ten opzichte van winkels, het treinstation en andere voorzieningen is perfect; met slechts een paar minuten lopen of fietsen ben je overal.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Indeling
Entree met toegang tot het vernieuwde toilet en de meterkast. De woning is voorzien van een uniforme laminaatvloer die doorloopt over alle verdiepingen. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van nieuwe radiatoren en strak gestucte wanden. Voor de opnieuw opgebouwde achtergevel met brede schuifpui vind je de keuken. Deze is vernieuwd en uitgerust met een nieuwe inductie kookplaat; de overige apparatuur is ongeveer 8 jaar oud maar nog steeds in goede staat.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 8, 9 en 10m2. Alle kamers zijn bereikbaar vanaf de overloop en dat geldt ook voor de vernieuwde badkamer. Deze is strak afgewerkt, voorzien van een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. In de badkamer vind je ook de wasmachineaansluiting. Vanwege de dakkapel is deze badkamer ruim, licht en geniet je van natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt een ruime vierde (slaap)kamer met een aangename stahoogte van 2,22 meter.

Tuin
De achtertuin, nieuw bestraat, wacht nog op jouw eigen creatieve touch maar kun je zonder meer omtoveren tot een heerlijke buitenruimte met bijvoorbeeld een tuinhuis of loungeset!

Bijzonderheden
Voor technische informatie over de woning verwijzen wij je naar de brochure.

Over Leerdam
Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 20.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis.
Alle voorzieningen om wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen.
Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels en galeries. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een lang diner kunt u hier goed terecht.