Woning te koop: Oud Schaik 62 4141JB Leerdam

Oud Schaik 62

Leerdam 4141JB

Verkoopmakelaar

Mutters Makelaars & Adviseurs Oranjeplein 2
Leerdam 4141AR

0345-616101
leerdam@muttersmakelaars.nl
www.muttersmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 16 oktober 2024

Omschrijving

Mooie klus-kans op royaal perceel!

Ontdek de charme van het verleden gecombineerd met ruimte en groen bij deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1924! De woning, met een woonoppervlakte van 116m2, is gelegen op een verrassend ruim perceel en biedt niet alleen privacy maar ook een oase van groen om je heen. Deze woning ademt geschiedenis én potentieel, met haar jaren '30 uitstraling en originele elementen zoals de granieten vloer in de hal, de authentieke voordeur en raampartijen met origineel enkel glas. Er zijn wel aanpassingen nodig om het huis naar moderne maatstaven te brengen.

Dit huis biedt een ruime woonkamer en keuken en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping liggen vier slaapkamers en extra bergruimte.
Op het ruime perceel liggen 2 grote schuren, die potentie bieden!

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Indeling
Entree via de authentieke voordeur en hal, met een klassieke granito vloer, vanuit waar je toegang hebt tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer kijkt uit op het groene landschap door royale raampartijen. De open haard in het midden van de kamer zorgt voor extra sfeer en via openslaande deuren bereik je eenvoudig de achtertuin. De aparte keuken aan de achterzijde is uitgerust in een praktische L-vorm met voorzieningen zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser en koelkast. Hier is ook ruimte voor een gezellige eethoek met uitzicht op de uitgestrekte tuin.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een achterste hal die toegang biedt tot de badkamer met een inloopdouche en wastafel, en een separaat toilet. Deze hal kan ook dienen als praktische zij-ingang, perfect voor dagen in de tuin of als je thuiskomt met boodschappen.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers te bereiken, waarvan één toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een handige wastafel, evenals de slaapkamer die daar aan grenst. Aan de achterzijde van de woning liggen twee aansluitende kamers, waarbij de 1e kamer als inloopkast zou kunnen dienen en deze kamer biedt ook toegang tot een extra berging.

Tweede verdieping
Vanuit de hal is een luik met toegang tot een vliering.

Overige verdiepingen
Vliering

Balkon
Balkon aan de voorzijde.

Tuin
De woning is bereikbaar via een dam en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein rechts naast de woning. Op het perceel vind je twee grote schuren die ondanks hun leeftijd vol potentieel zitten. De garage die grenst aan de oprit is maar liefst 80m2 groot en heeft een grote vliering met een nokhoogte van 4,5 meter.

Achterop het perceel vind je de tweede grote schuur, met direct daarnaast een kas. Verder strekt het perceel zich uit tot een kleine boomgaard met een verscheidenheid aan fruitbomen, waaronder pruimen, appels en peren. Mogelijkheden te over!

Bijzonderheden
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 20.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis.
Alle voorzieningen om wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen.
Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels en galeries. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een lang diner kunt u hier goed terecht.